Dijkgraaf 203

Omschrijving

***WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING!/ APPLICATIONS ONLY BY EMAIL!***

Bent u op zoek naar een appartement in een mooie, rustige en groene omgeving met weids uitzicht op rivier ‘De Bullewijk’? Dan is dit appartement perfect voor u! De perfecte omschrijving van ‘more than a place to live’! Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex op de tweede verdieping is voorzien van ca. 80m2 woonoppervlakte, heeft een schitterend uitzicht en is gelegen in het karakteristieke dorp Ouderkerk aan de Amstel, op slechts 10 minuten rijden van Amsterdam! Tevens heeft u voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. U komt toch ook kijken?!

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in Ouderkerk aan de Amstel. De ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de dorpskern of winkelcentrum Sluisplein. Wilt u lekker winkelen, maar niet persé de stad in, dan is het nabij gelegen ultra-moderne winkelcentrum ‘Stadshart’ Amstelveen een goede optie.
Ouderkerk biedt ook op recreatief vlak veel mogelijkheden zoals het natuur- en recreatiegebied ‘Ouderkerkerplas’ en de polder ‘Rondehoep’ met zijn vele watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes.
Wilt u toch wat meer de drukte opzoeken? De gezellige dorpskern met haar populaire horeca, zoals restaurants Loetje aan de Amstel en Ron’s Gastrobar Indonesia, is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Tevens bent u binnen no-time via het openbaar vervoer of snelweg in het centrum van Amsterdam of staat u op Schiphol airport. Kortom een leuk appartement op een ideale locatie!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke, verzorgde entree bereikt u via het trappenhuis of lift de woning op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich ook een externe bergruimte van ca. 7m2. Ideal voor de opslag van diverse spullen.

Tweede verdieping:
Via het voorportaal met meterkast en kapstok komt u in een centrale hal. Deze centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom heeft een tweepersoonsbed en garderobe kast. De tweede (slaap)kamer kunt u naar eigen behoefte indelen als slaapkamer of werkkamer. De ruime ‘open’ badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel en designradiator. Er is een separate toiletruimte en (opberg)ruimte met CV-ketel, wasmachine en droger.

Aan het eind van de centrale hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken. De nieuwe en luxe keuke, die in verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van voldoende bergruimte en de nieuwste apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een ruime koel-/diepvriescombinatie. Het prettige balkon van ca. 6m2, met fantastisch uitzicht op rivier ‘De Bullewijk’, is via de woonkamer te bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer en spotjes. Kortom een heerlijk appartement waar u zo in kunt!

Balkon:
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon, welke is gelegen op het zonnige Zuidoosten. Hier kunt u na een dag van arbeid heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de rivier met een hapje en een drankje en lekker tot rust komen.

Berging:
Bij het appartement hoort een eigen privé berging, welke is gelegen op de begane grond. Ideaal voor de opslag van diverse spullen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.900,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct;
- Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden;
- Woonoppervlakte ca. 80m2;
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn in overleg toegestaan;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.900,- per maand Prijs per m² € 23,75 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-08-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie E Perceelnummer 865 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties