Piet Mondriaansingel 217

Omschrijving

Welkom op de Piet Mondriaansingel 217 te Diemen!
In het bruisende Holland Park mogen wij u dit ruime en lichte 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 55m2 te koop aanbieden. Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping en heeft de beschikking over een ruim en zonnig balkon en veel buitenruimte aan de galerijzijde, beiden met leuk uitzicht, 1 goede ruime slaapkamer, een separate berging/wasruimte, een grote badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een flinke privé berging elders in het gebouw. Dit alles gelegen op eigen grond! Tevens heeft dit leuke appartement een parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Deze bieden wij u separaat te koop aan voor € 30.000,- kosten koper. Hebben wij u al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

Bewoners aan het woord:
“Ons appartement aan de Piet Mondriaansingel in het mooie Holland Park, is voor ons een heerlijk rustige plek, om bij te komen tijdens én na periodes van hard werken op ons agriturismo in Italië. Het is ook een veilige plek als we voor lange periodes afwezig zijn en in Italië verblijven. Bovendien is het een comfortabele, lichte en gemakkelijk te onderhouden woning, die van alle gemakken voorzien is. De locatie is super goed bereikbaar vanuit alle windrichtingen met alle mogelijke vervoersmiddelen. Op de fiets rijd je zo naar het Groene Hart of naar het centrum van Amsterdam, als je niet met de trein of de metro gaat. Er zijn in de buurt veel mogelijkheden om je boodschappen te doen of uit (eten) te gaan, maar onze voorkeur ging uit naar de boerderijwinkel aan het Gein. In het hart van Diemen is er een groot winkelcentrum, een markt en een theater."

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro. Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Ook met de fiets bent u binnen een mum van tijd in het centrum van Diemen en in Amsterdam (5 tot 25 min). Ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn in de buurt. Het NS- en metrostation Diemen-Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) zijn in de buurt en snel te bereiken.
Boodschappen kan op enkele minuten lopen bij een Albert Heijn op de Campus en ook het winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. In de nabije toekomst komt er een kinderdagverblijf, een basisschool, 3 speelplaatsen en een park, waar kinderen kunnen spelen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van ‘t groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, dat gedeeld wordt met slechts 16 appartementen.

4e verdieping:
Direct bij binnenkomst valt de goede sfeer en het lichtinval u op. De woning is praktisch ingedeeld, mooi afgewerkt, goed onderhouden en met liefde bewoond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer, de separate wasruimte en de ruime lichte woonkamer met open keuken.
Laten we beginnen bij de entree. Hier bevindt zich de meterkast en de stadsverwarming. De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen, aardlekbeveiliging en kabel- en glasvezelaansluitingen. De hier tegenovergelegen separate wasruimte is de ideale plek voor uw wasmachine, droger en vriezer en ook ideaal als garderobe, droogruimte en voor extra opslag. Tevens bevindt zich hier de mechanisch ventilatie-unit. Iets verderop in de gang is het separate toilet, zwevend uitgevoerd met een wandcloset en voorzien van een fonteintje en modern tegelwerk.
Vanuit de gang heeft u ook toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een vaste wastafel met mengkraan en spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van modern tegelwerk. Tot slot is ook hier de vloerverwarming aanwezig. Lekker warme voetjes dus!
De slaapkamer is een fijne en lichte slaapkamer, heeft een goed formaat, is zeer licht door de grote schuifpui en evenals de rest van de woning voorzien van een nette marmoleum vloer. Vanuit hier heeft u middels de aanwezige schuifpui toegang tot het fijne balkon, gelegen op het Oosten. U kunt hier heerlijk de dag starten met een kopje koffie en genieten van het weer.

Tot slot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote kantelramen met kiep- en draaifunctie en schuifdeuren naar de buitenruimtes, maken het woongedeelte heel licht en ruimtelijk. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Een eetgedeelte en een woongedeelte. Vanuit het eetgedeelte kom je door een schuifpui op het balkon aan de galerijzijde. In het woongedeelte kan je via een openslaande deur naar het balkon aan de andere kant van de woning. Ideale plek voor een avondje heerlijk dineren of gezellig kletsen met familie of vrienden, met uitzicht op de binnentuin of Holland Park.
De moderne open keuken is L-vormig uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw (re-circulatie), een groot werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, diverse boven- en onderkastjes en opbergladen. De keuken heeft een bardeel en -stoelen voor een gezellige borrel met vrienden of familie!

De gehele woning is voorzien van moderne wandafwerking, vloerverwarming en een mooie marmoleum vloer.

Balkon / buitenruimte:
Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 6m2 aan de oostkant van het gebouw. Dit is via de openslaande deur vanuit de woonkamer en ook door de schuifpui vanuit de slaapkamer te betreden. U kunt hier, genietend van de eerste zonnestralen, heerlijk de dag starten met een kopje koffie, met vrij uitzicht Holland Park in.
Aan de galerijzijde van de woning is er nog een tweede balkon op het westen. Hier kan je tot in de avond genieten van de laatste zonnestralen, onder het genot van een hapje en een drankje en met uitzicht op de mooie gemeenschappelijke binnentuin.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen privé berging elders in het gebouw. Ideaal voor de opslag van diverse spullen. Er zijn tevens meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig in de onderbouw.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen, met blauwe parkeerzones. U heeft de mogelijkheid tot het kopen van een van de meest gewilde parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, met extra hoogte en direct bij de buitendeur. Deze zit niet in de vraagprijs begrepen en is separaat te koop voor een bedrag van € 30.000,- kosten koper. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs appartement: € 375.000,- kosten koper;
- Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 55m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- De woning is volledig gasloos;
- De woning beschikt over een privé balkon van ca. 6m2 gelegen op het oosten. Tevens beschikt dit appartement ook over een mooie ruime buitenruimte aan de galerijzijde, gelegen op het westen en uitkijkend op de fraaie gemeenschappelijke binnentuin;
- Het eetgedeelte zou tot een 2e (slaap- of werk)kamer verbouwd kunnen worden;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Kabel- en verschillende glasvezelaansluitingen;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen);
- Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Mogelijkheden voor aanleg van airco, zonneschermen, luifels e.d.;
- Er is een actieve en solvabele VvE met een goed bestuur, dat professioneel wordt ondersteund door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig);
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 143,83 voor het appartement en € 56,52 voor de parkeerplaats;
- De woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping;
- Er zijn concrete plannen voor de aanleg van een infrastructuur voor laadpalen in de parkeergarage;
- 1e eigenaar, pied a terre, slechts 6 maanden per jaar bewoond;
- Oplevering in overleg;
- Desgewenst gestoffeerd en (deels) gemeubileerd;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding in deze mooi gelegen en leuke woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting Liftsysteem in parkeergarage Parkeeroppervlakte 13 m² (553 bij 243) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2891 Index A80 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2891 Index A180 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties