Vlasdonk 28

Omschrijving

###WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING/ APPLICATIONS ONLY BY EMAIL!###

Welkom bij Vlasdonk 28 te Diemen!
Wij bieden u een goed onderhouden, lichte, ruime en semi-gemeubileerde 5-kamer eengezinswoning (hoekwoning) aan in het leuke en rustige Diemen-Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 113 m2 en beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, 4 goede slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en een zonnige en ruime achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Tevens beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein (voortuin). Hebben wij uw al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

Ligging:
Vlasdonk 28 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen-Zuid. Deze wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. De kleinste van het gezin kunnen hier fijn en veilig spelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse speeltuintjes, autoluwe straten en de zeer goede bereikbaarheid. Op loopafstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum Kruidenhof, welke onder andere voorzien is van een fietsenwinkel, avondwinkel, viskar, slager en de jumbo voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich ook scholen, sportaccommodaties en het grote winkelcentrum Diemerplein in het centrum van Diemen, welke op 5 minuten fietsafstand bereikbaar is.
Uiteraard mogen de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A10, A1, A2 en de A9 en het openbaar vervoer (tram, bus, trein en metro) niet ontbreken. U bent in mum van tijd in het centrum van zowel Diemen als Amsterdam!

De woning:
Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. In de hal treft u een garderobe nis voor uw jassen en schoenen en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de de ruime en lichte woonkamer, een fijne plek om lekker te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken, welke van alle gemakken is voorzien zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, separate magnetron, oven, koelkast, vriezer en diverse boven- en onderkastjes. Tevens heeft u in de keuken de beschikking over een bar waarbij u uitkijkt op de straatzijde. Vanuit de keuken lopen wij door richting de hal naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich het separate toilet.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de nette badkamer. Laten wij beginnen bij de slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze is van goed formaat, voorzien van een laminaatvloer en heeft middels de raampartij uitzicht op de straatzijde en is voorzien van natuurlijk daglicht. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn van goed formaat, mede ook door de over de volle breedte geplaatste dakkapel. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een laminaatvloer en hebben uitzicht op de achterzijde/ tuin van de woning. Ook in deze slaapkamers komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen middels de raampartijen. De nette volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo heeft u de beschikking over een ligbad, douchecabine, het tweede toilet, wastafel met meubel en spiegel en niet te vergeten de designradiator.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van twee aparte ruimtes. Aan de rechterzijde treft u de plaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel. Deze ruimte is voorzien van een klein dakraam voor natuurlijk daglicht. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een separate bergruimte, de perfecte plek voor bijvoorbeeld uw koffers. Middels een deur treft u de 4e en laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is van groot formaat, voorzien van twee dakramen (een grote en een iets kleinere) welke voor extra daglicht zorgen en een nette laminaatvloer.

Tuin:
Ook heeft deze woning de beschikking over een ruime tuin, welke gelegen is op het Zuidoosten. De tuin is de perfecte plek om heerlijk te genieten van de zon of te ontspannen na een dag van zware arbeid. Verder heeft u in de tuin ook de beschikking over een wateraansluiting en een berging/schuur. De ideale plek om bijvoorbeeld uw fiets of scooter te stallen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.000,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Beschikbaar per 1 februari 2024;
- Niet geschikt voor delers;
- Het appartement wordt semi-gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden;
- Woonoppervlakte ca. 113m2;
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn in overleg toegestaan;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Prijs per m² € 17,70 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.000,- Specificatie Gemeubileerd en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1236 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties