Montfoorthof 3

Omschrijving

### WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJK AANVRAGEN IN BEHANDELING / APPLICATIONS ONLY BY EMAIL! ###

MAXIMAAL 2 VOLWASSENEN, GEEN DELERS

Welkom op Montfoorthof 3 te Amsterdam!
Wij bieden u een ruim, goed onderhouden en deels gemeubileerd 5-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 107m2 en beschikt over 4 goede slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, een separaat toilet en een fijn balkon gelegen op het Westen. Tot slot beschikt dit appartement ook over een privé berging op de begane grond voor onder andere uw fietsen en andere diverse spullen. Een appartement wat zeker een bezichtiging waard is!

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Holendrecht in Zuidoost. Door het groene karakter van de woonwijk en de autoluwe straat is het hier fijn wonen. Diverse winkelcentra zoals Holendrecht, Reigersbos en de Arena boulevard met winkelcentrum Amsterdamse Poort, maar ook de Gaasperplas, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas liggen binnen fietsafstand van het appartement. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De A9, A10, A2 en A1 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Parkeren kan gratis en zonder vergunning voor de deur. Ook het openbaar vervoer is goed. Het appartement bevindt zich op loopafstand van metrostation Reigersbos en NS-station Holendrecht waardoor het centrum van Amsterdam en de omliggende gemeenten zeer goed bereikbaar zijn!

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het trappenhuis.

2e verdieping:
Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. In de hal treft u de meterkast en heeft u toegang tot alle vertrekken. De 1e slaapkamer is van goed formaat, licht en voorzien van een bureau met stoel en een kast. Ideaal te gebruiken als kantoor. De 2e slaapkamer is eveneens van goed formaat, ook licht en voorzien van een nette vloer alsmede een kast. De 3e slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de woning en is van groot formaat. In deze kamer heeft u middels de aanwezige schuifpui toegang tot het balkon. Verder is deze slaapkamer voorzien van dezelfde nette vloer. De 4e slaapkamer, oftewel de master bedroom, is van royaal formaat. Verder is deze slaapkamer voorzien van een bed, een bureau met stoel en een grote kast. Ook deze kamer is licht en voorzien van dezelfde nette vloer. Naast de master bedroom treft u twee aparte inpandige bergingen. De kamers zijn de ideale plek voor diverse spullen en goed te gebruiken als bijvoorbeeld bijkeuken. Het toilet is zwevend uitgevoerd, netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De naastgelegen badkamer is eveneens netjes betegeld, voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een vaste wastafel met mengkraan, spiegel en de wasmachine.

Tot slot heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal en licht. Verder is de woonkamer voorzien van een grote bank en u heeft via een openslaande deur toegang tot het fijne balkon. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. De keuken is modern en netjes uitgevoerd. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, een separate vriezer, een combi-oven, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw (re-circulatie), een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en diverse onderkastjes alsmede laden.

De gehele woning is voorzien van nette wandafwerking en een nette vloer.

Balkon:
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon, welke is gelegen op het Westen. Hier kunt u na een dag van arbeid heerlijk genieten met een hapje en een drankje en lekker tot rust komen.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen privé berging op de begane grond. Ideaal voor de opslag van diverse spullen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.950,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct;
- Het appartement wordt deels gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden;
- Woonoppervlakte ca. 107m2;
- Energielabel B;
- Privé berging aanwezig op de begane grond;
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Maximaal 2 volwassenen (geen delers)

Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 18,22 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-08-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Breman (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 9998 Index A223 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 645,29 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties