Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pieter Kramerstraat 49 E in Zuidoostbeemster 1461 AE

Pieter Kramerstraat 49 E

1461 AE Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 798.000,- k.k.

Omschrijving

Perfectie; men zegt dat perfect niet bestaat, maar na het zien van dit huis denken wij daar toch iets anders over.
Waarom? Nou, dit huis is volledig woonklaar en zonder enige vorm van kluswerk direct te bewonen. Vast een tipje van de sluier: Woonkeuken, houten vloeren, luxe badkamer met jacuzzi, hoog afwerkingsniveau, royale living, 4 slaapkamers, bijkeuken, perfecte tuin en parkeren op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfectie; men zegt dat perfect niet bestaat, maar na het zien van dit huis denken wij daar toch iets anders over.
Waarom? Nou, dit huis is volledig woonklaar en zonder enige vorm van kluswerk direct te bewonen. Vast een tipje van de sluier: Woonkeuken, houten vloeren, luxe badkamer met jacuzzi, hoog afwerkingsniveau, royale living, 4 slaapkamers, bijkeuken, perfecte tuin en parkeren op eigen terrein. Dit in combinatie met 209m2 woonoppervlakte, eigen grond en een super locatie.

Kom snel een kijkje nemen achter de deur van deze heerlijk ruime vrijstaande woning en ervaar perfectie!

Ligging en omgeving:
Deze fraaie vrijstaande woning is gelegen in een geliefde woonwijk, aan een autoluw hofje. Hierdoor heeft u extra rust en privacy. De woonwijk zelf is ruim opgezet, voorzien van veel groen, kindvriendelijk, rustig en op loopafstand van het centrum van Purmerend. Hier treft u naast een diversiteit aan winkelaanbod, ook de Koemarkt met verschillende cafés en restaurants voor een gezellig avondje uit! Door de goede infrastructuur en de ligging is bijvoorbeeld Amsterdam in 15 minuten bereikbaar. Winkels, scholen (basisschool met kinderopvang om de hoek), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en trein), alsmede de uitvalswegen naar onder andere de A7 richting Amsterdam/Zaandam en Hoorn liggen vlakbij.

Indeling:
Via uw eigen oprit betreed u via de entree de woning. Direct achter de entreedeur merkt u de geweldige sfeer en het hoge afwerkingsniveau van deze woning. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als het luxe toilet. Laten we beginnen in de bijkeuken. Dit betreft een deel van de voormalige garage. De garage is namelijk deels bij de woonkamer getrokken. Het voorste deel is omgetoverd tot perfecte bijkeuken met hoge kasten, spoelbak met mengkraan en een vriezer. De openslaande deuren zijn nog aanwezig, waardoor u ook de mogelijkheid heeft vanuit de oprit de bijkeuken te betreden. We hebben u al geïnformeerd dat het toilet luxe is. Wat dacht u van een mooi zwevend toilet met wandcloset, een separaat urinoir voor de heren en een fonteintje voor het wassen van de handen. Uiteraard is het gehele toilet voorzien van modern tegelwerk. Doorlopend vanuit de hal betreed u de eetkamer met aan de rechterzijde de geweldige woonkeuken en aan de linkerzijde (achterzijde van de woning) de royale uitgebouwde woonkamer. Door het verspringen van de achtergevel heeft u veel raampartijen en vanuit verschillende kanten daglicht. Hierdoor heeft u een mooie lichte woonkamer, welke deels is voorzien van een eikenhouten vloer. Dankzij het riante formaat heeft u alle ruimte om met het gezin lekker te genieten van een goede film of om simpelweg de dag door te spreken. De afwerking is zeer hoogwaardig te noemen. De mooie houten vloer met vloerverwarming in combinatie met de glad gestuukte wanden en het verlaagde plafond met inbouwverlichting maken het geheel af. U hoeft hier echt alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken.
Op prachtige zomerdagen zet u de openslaande deuren open om zo de tuin een verlengde te maken van de woon-/eetkamer. Genieten dus!

Koken
Aan de voorzijde is de royale en luxe woonkeuken gesitueerd met kookeiland en sfeervolle erker. De echte kookliefhebber kan hier heerlijk zijn kunsten vertonen. Het geheel is modern uitgevoerd, compleet met (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuiging, veel opbergladen en verlaagd plafond met inbouwverlichting (kookeiland). De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, Quooker, hoge kasten met oven, magnetron en koelkast. Door zowel de erker als het zijraam is de keuken zeer licht. Visite kan tijdens het koken heerlijk plaatsnemen op het op maat gemaakte zitbankje in de erker (met inbouw ladekastjes).
Tussen de woonkamer en de keuken heeft u voldoende plaats om een grote eettafel met stoelen te plaatsen, waaraan uw gasten alvast plaatsnemen terwijl u de sterren van de hemel staat te koken. Eet Smakelijk!

1e verdieping:
Middels de met hout (en anti-slip) bekleden vaste trap begeven we ons naar de verdieping, waar rust en ontspanning centraal staan. Hier bevinden zich een 3-tal ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een separaat toilet. Vanuit de ruime overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is riant te noemen. Dit waren voorheen 2 slaapkamers die zijn samengevoegd. Slaapkamer nummer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een op maat gemaakte inbouwkast. Dan nog slaapkamer nummer 3. De masterbedroom! Prachtige vloerbedekking, veel ramen, op maat gemaakte kast en toegang tot een ruime vliering. Alle slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van een lichte afwerking met gestuukte wanden en hoogwaardige vloerbedekking op de vloeren. Verder komt er dankzij de aanwezige raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Hier zult u gegarandeerd profiteren van een welverdiende nachtrust!

En dan de badkamer…Of meer uw eigen spa aan huis, waar u na een dag van hard werken heerlijk kunt ontspannen en tot rust komt. Wat dacht u van een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan en regendouche, dubbele wastafel met mengkranen en spiegels en tot slot de heerlijke jacuzzi. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk en een velux dakraam voor daglicht.

Het 2e toilet is separaat, zwevend uitgevoerd en voorzien van een fonteintje voor de handjes.

2e verdieping:
Graag nemen we u nog even mee naar de zolder. De zolder is opgedeeld in 2 grote ruimten, waarvan allereerst de ruime overloop met dakraam. Doorlopende komt u in de 4e slaapkamer. Perfect te gebruiken als gasten-/logeerkamer met dakraam voor lichtinval. Ook hier is alles netjes afgewerkt met glad stukwerk en een groot dakraam. De wasruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Zelfs deze is uitgevoerd met een eikenhouten vloer. Uiteraard bevinden zich hier de witgoed aansluitingen, de cv-installatie, alsmede de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De openslaande deuren in de woonkamer verschaffen je toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuin ligt bijna om de gehele woning heen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar kan door de hoekligging ook juist zuid worden genoemd. Met andere woorden: U heeft de hele dag zon! In de tuin vindt u een combinatie van strakke bestrating en groen. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan een kleine watergang. De aanwezige houten berging is ideaal voor het plaatsen van uw tuingereedschap of fietsen. Echt een heerlijke tuin, waar u met een comfortabele tuin- of loungeset heerlijk kunt vertoeven. Tot slot heeft u via de zijkant van de woning de mogelijkheid om vanuit de openbare weg de achtertuin te bereiken. Dit middels een mooie betegeld pad tussen het groene gras door.

Parkeren:
Naast het parkeren op de openbare parkeervoorzieningen heeft u tevens de beschikking over een eigen oprit, alwaar u zeker 2 auto's kunt plaatsen. Ideaal.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 798.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2018;
- De woning is gelegen op 433m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte van 208,5m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels uw eigen cv-combiketel (Intergas, 2018, eigendom en gasgestookt);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Woningborg garantiecertificaat aanwezig (t/m 2028);
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk;
- Alle binnendeuren zijn voorzien van houten stijlen en hoge deuren;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidoosten;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast geraakt als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven een graag een rondleiding door deze perfecte woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 433 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 801 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie D Perceelnummer 4388 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pieter Kramerstraat 49 E in Zuidoostbeemster 1461 AE Pieter Kramerstraat 49 E in Zuidoostbeemster 1461 AE Pieter Kramerstraat 49 E in Zuidoostbeemster 1461 AE Pieter Kramerstraat 49 E in Zuidoostbeemster 1461 AE

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring