Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baambrugse Zuwe 118 C in Vinkeveen 3645 AK

Baambrugse Zuwe 118 C

3645 AK Vinkeveen
Vraagprijs € 1.249.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig aan de Vinkeveense Plassen gelegen 4-kamer appartement met royaal en zonnig terras op het zuiden, twee balkons, twee badkamers, drie eigen parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder en aangrenzend een eigen ligplaats voor uw boot. De modern afgewerkte en zeer goed onderhouden appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 188m2 en is gelegen op eigen grond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig aan de Vinkeveense Plassen gelegen 4-kamer appartement met royaal en zonnig terras op het zuiden, twee balkons, twee badkamers, drie eigen parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder en aangrenzend een eigen ligplaats voor uw boot. De modern afgewerkte en zeer goed onderhouden appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 188m2 en is gelegen op eigen grond.

Over Vinkeveen
Er zijn een aantal jachthavens in Vinkeveen waarvan meerdere zijn uitgerust met een horeca gelegenheid. Het centrum van Vinkeveen ligt op hooguit anderhalve kilometer van de woning. Daar is een ruim aanbod aanwezig voor de dagelijkse boodschappen (twee supermarkten en diverse winkels) en persoonlijke verzorging, zoals nagelstudio’s, kappers en een exclusieve modezaak. In het watersportseizoen is Vinkeveen een levendig en gezellig dorp. Zowel aan de waterkant als in het centrum bevinden zich horecagelegenheden waar het prima toeven is. Onder meer The Harbour Club is er neergestreken. Kortom: liefhebbers van een goed glas of heerlijk etentje worden op hun wenken bediend. Vinkeveen heeft een voetbalclub en een zeer actieve tennisclub. Ook de zeilschool organiseert tal van activiteiten. En dan zijn er nog de jaarlijkse events die alles van doen hebben met water: de Rap & ruig race, de Nacht van Neptunus en de Nieuwjaarsduik. Verder wordt er veel gedoken in de Vinkeveense Plassen. Voor wie van echt shoppen houdt: dat kan dan weer niet in Vinkeveen. Maar via de nabijgelegen A2 (afrit Abcoude of Vinkeveen) zijn Amsterdam (15 minuten) en Amstelveen (15 minuten) vlot bereikbaar.

De ligging is derhalve uitstekend en centraal te noemen. Centraal tussen Amsterdam en Utrecht. In slechts 20 minuten bent u bij alle voorzieningen die deze steden te bieden hebben en op luchthaven Schiphol. De Vinkeveense Plassen met het kraakheldere water bieden veel mogelijkheden voor watersport, zoals zeilen, wakeborden/waterskiën, duiken, zwemmen en varen. Uw boot legt u voor de deur op uw privé ligplaats.

De woning:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van in totaal 10 appartementen, verdeeld over twee gebouwen met elk 5 appartementen. Tussen deze gebouwen is de toegang naar de afgesloten parkeerkelder met bergingen en een op afstand bedienbare toegang. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift of trap naar de gewenste verdieping. De gemeenschappelijke tuin en groenvoorzieningen zijn goed onderhouden en het terrein aan de voorzijde is beveiligd met een automatisch toegangshek met video-intercom en biedt parkeerruimte voor uw gasten.

Aan de binnenzijde van het appartement met 188m2 aan woonoppervlakte treft u een zeer luxe afwerking aan met schitterende houten vloer in visgraat motief, glad gestuukte wanden, een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een royale hal en fraai sanitair. De grootste badkamer grenst aan de master bedroom, welke is gelegen aan de voorzijde. Deze kenmerkt zich door een royale afmeting, grote op maat gemaakte inbouwkast, airconditioning, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en directe connectie tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met thermostatische mengkraan, ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet en vaste wastafel. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot een 2e balkon. De tweede badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Het separate en ruime gastentoilet bevindt zich in de hal en is zwevend uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De lichte en zeer royale woonkamer is een heerlijke plek voor ontspanning. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over veel lichtinval middels de aanwezige zijramen. Maar uiteraard ook via de openslaande deuren naar het heerlijke en zonnige terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en natuurlijk het prachtige vrije uitzicht over het water met legakkers . De woonkeuken is luxe en ruim. Genoeg ruime voor een grote en gezellige eettafel, waardoor u heerlijk kunt koken en uw gasten kunnen genieten van een wijntje (en uw kookkunsten). Vanuit de keuken is middels openslaande deuren het beschutte 3e balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een goed formaat. Perfect als logeerkamer of de slaapkamer van 1 van de kinderen. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor. Ook deze is ruim en licht door de aanwezigheid van een zijraam. Uiteraard is dit ook een perfecte slaapkamer.
Tot slot nog de bijkeuken. Ideaal te gebruiken als extra opslagruimte, maar ook hier treft u de wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de Warmte-terug-win installatie en de cv-ketel.

Parkeren:
Dit appartement heeft de beschikking of maar liefst 3 privé parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Door middel van een elektrisch en op afstand bedienbaar hek rijdt u uw auto naar binnen. Droog, veilig en comfortabel.

Berging:
Achter de parkeerplaatsen is de deur naar de ruime berging. Deze is voorzien van elektra en perfect voor de opslag van fietsen en andere zaken.

Kortom, een fantastisch en luxe appartement met hoog afwerkingsniveau, 3 parkeerplaatsen, privé ligplaats voor uw boot, 188m2 en dat alles op een geweldige locatie aan de Vinkeveense Plassen.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij, maak dan snel een afspraak. Wij geven een graag een rondleiding.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 1.249.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte van 188m2 (conform NEN2580 gemeten, meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 387,86 per maand;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels een cv-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2008, eigendom en gasgestookt);
- Vloerverwarming in badkamer 1;
- Warm water middels de cv-combiketel;
- Massief eiken houten visgraat vloer met bies;
- Elektrische screens en zonnescherm;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
 Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 387,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5331 Index A-7 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring