Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Persijnlaan 37 in Purmerend 1447 EM

Persijnlaan 37

1447 EM Purmerend
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

'Een eigen huis, een plek onder de zon...', zo werd het ooit bezongen door die ene Nederlandse volkszanger.
Dat klopt nog altijd. Uiteindelijk zijn we allemaal op zoek naar die ene plek waar we ons thuis voelen en trots zeggen: 'dit is ons thuis!. Bent u op zoek naar zo'n thuis? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde en sfeervolle 4 kamer (voorheen 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

'Een eigen huis, een plek onder de zon...', zo werd het ooit bezongen door die ene Nederlandse volkszanger.
Dat klopt nog altijd. Uiteindelijk zijn we allemaal op zoek naar die ene plek waar we ons thuis voelen en trots zeggen: 'dit is ons thuis!. Bent u op zoek naar zo'n thuis? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde en sfeervolle 4 kamer (voorheen 5 kamer) eengezinswoning met voor - en achtertuin. Wanneer je voor deze leuke tussenwoning staat, verwacht je niet dat er zoveel leefruimte achter de gevel schuilgaat. Het woonoppervlak (130m2), de zonnige tuin en de rustige buurt met alle nodige voorzieningen nabij gelegen maken het totaalplaatje compleet!

Maar wie kunnen er nou beter iets over de woning vertellen dan de bewoners zelfs:
"29 jaar geleden is het alweer dat wij gingen wonen in dit heerlijke huis in de Purmer-Zuid. Het was een nieuwe wijk in ontwikkeling met veel groen, basisscholen nabij en in de toekomst een eigen winkelcentrum. We kregen een grote ééngezinswoning met erker aan de voorkant en geweldige ligging aan de Persijnlaan, met een bushalte op 50 meter en een park om de hoek.
We zijn altijd bezig gebleven aan huis en tuin om te zorgen dat onze boys ieder een mooie, ruime kamer hadden maar ook om alles netjes, gezellig en naar onze smaak te houden. Wat resulteerde in o.a. een prachtige zolderkamer met grote dakkapel, een woonkamer met aanbouw van 3 meter en een sfeervolle open haard. En niet te vergeten een luxe, strakke keuken van deze tijd die we in december 2015 lieten plaatsen.
Niets fijner dan de dag beginnen met een bakkie koffie in de tuin waar de zon dan achterin al schijnt, ‘s middags te relaxen in de loungehoek en ‘s avonds een wijntje te doen bij ondergaande zon.
Het wonen in Purmerend vonden wij vanaf dag 1 heerlijk en is in de loop der jaren alleen maar leuker geworden. Dit mede dankzij het sfeervolle “stadje” met leuke winkels en weekmarkt op dinsdag. Maar ook door de Koemarkt waar veel evenementen plaatsvinden en waar zich veel gezellige horecagelegenheden bevinden.”

Indeling Begane grond:
De hal met de ingebouwde garderobekast, toilet en trap heten u welkom. Stap vervolgens de lichte, gezellige en uitgebouwde woonkamer binnen. Wat een ruimte en een zee van licht! De tuingerichte woonkamer heeft een prachtige glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin, waardoor de zon hier prettig naar binnen schijnt. De woonkamer is royaal en biedt dus genoeg ruimte voor een heerlijke grote zithoek, waar je kunt ontspannen voor de televisie of kunt genieten van de sfeer van de open haard en een eethoek die grenst aan de modern U-vormige keuken. Tevens bevind zich in de woonkamer een handige trapkast. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld extra voorraad of de huishoud spullen.

Koken:
Aan de voorzijde tref je de open keuken. De moderne U-vormige keuken is uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Tevens is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een in het verlaagde plafond geïntegreerde afzuigkap, grote oven en combi-magnetron, vaatwasser, een koelkast met separate vriezer en een spoelbak met mengkraan. Een heerlijke keuken die tijdens het koken in contact staat met het woongedeelte en gezellig uitkijkt over de straat.

Buitenleven:
De achtertuin is het verlengstuk van de woonkamer. Wat is er nou lekkerder dan 's ochtend rustig een kopje koffie met een krantje, 's middags relaxen in de loungehoek en s' avonds genieten van de ondergaande zon. Gewoon de hele dag genieten van een zonnige tuin. Bent u de zon even zat, dan biedt het zonnescherm u uitkomst. De houten berging geeft daarnaast veel opbergmogelijkheden en is uitgevoerd met elektra. Uiteraard is er een achterom voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers te vinden. Door het samenvoegen van 2 kamers is de masterbedroom zeer royaal en geeft genoeg ruimte voor een enorme op maat gemaakte inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer.

Douchen:
De stijlvol afgewerkte badkamer is geheel betegeld en goed onderhouden. Geheel in de sfeer van het huis. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douchecabine, een tweede toilet (zwevend uitgevoerd) en een designradiator. Het aanwezig raam geeft extra daglicht en ventilatie.

Zolder:
Hier is de 3e slaapkamer. En wat voor één. Ruim en licht door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. De aanwezige knieschotten maken het mogelijk spullen op te bergen in de uitloop van het dak. Deze kamer is uiteraard als slaapkamer te gebruiken maar kan ook een fijne speel- of hobbykamer zijn. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Tevens bevind zich hier de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot nog de vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers en overige zaken die u niet elke dag nodig heeft.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 349.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1990;
- De woning is gelegen op erfpachtsgrond. Deze is eeuwigdurend afgekocht;
- Perceeloppervlakte 139m2;
- Woonoppervlakte 130m2 (conform Nen2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Verwarming middels Stadsverwarming;
- Grotendeels houten kozijnen en deels kunststof;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2005;
- Dakkapel geplaatst in 1997;
- Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in voorjaar 2018;
- Open haard kanaal geveegd in 2019;
- Oplevering januari 2020;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Januari 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie H Perceelnummer 2273 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Video's

Plattegronden

Persijnlaan 37 in Purmerend 1447 EM Persijnlaan 37 in Purmerend 1447 EM Persijnlaan 37 in Purmerend 1447 EM Persijnlaan 37 in Purmerend 1447 EM

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.