Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Uitgouw 4 in Landsmeer 1121 CC

Uitgouw 4

1121 CC Landsmeer
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Ben u altijd op zoek geweest naar een nieuwbouwwoning die u direct kunt betrekken?? Dan is dit uw kans.
Vlakbij het steeds hipper wordende Amsterdam Noord bieden wij u deze kant en klare gezinswoning aan, welke u zonder enige vorm van klussen direct kunt betrekken en welke de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats, een voortuin (Zuid), achtertuin en een royaal dakterras van 15m2. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben u altijd op zoek geweest naar een nieuwbouwwoning die u direct kunt betrekken?? Dan is dit uw kans.
Vlakbij het steeds hipper wordende Amsterdam Noord bieden wij u deze kant en klare gezinswoning aan, welke u zonder enige vorm van klussen direct kunt betrekken en welke de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats, een voortuin (Zuid), achtertuin en een royaal dakterras van 15m2. De woning is in 2018 gebouwd en kenmerkt zich door zijn hoge afwerkingsniveau, zijn ruime woonoppervlakte van maar liefst 126m2, ideale ligging in centrum van Landsmeer, 3 ruime slaapkamers en is gelegen op eigen grond (128m2).

Landsmeer
Een groen en waterrijk buitengebied met een gezellig dorpsleven en slechts 12 kilometer verwijderd van het centrum van Amsterdam. Landsmeer grenst aan natuurgebieden `t Twiske en Ilperveld waardoor er veel recreatiemogelijkheden te vinden zijn. Landsmeer heeft uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Purmerend. In Amsterdam Noord ben je zó. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont over het IJ. Even later sta je bij de Wester Gasfabriek voor een optreden of drink je koffie in de Haarlemmerbuurt. Ook Amsterdam Centrum is dichtbij en goed te doen op de fiets of middels de Noord Zuidlijn.

Deze fantastische woning is onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject De Bron.
De Bron staat voor wonen in het centrum van Landsmeer, voorzien van alle gemakken, gecombineerd met een fraaie traditionele uitstraling en vlakbij het steeds hipper en gewilde Amsterdam Noord!

In het bruisende centrum van Landsmeer zijn 11 woningen en een commerciële ruimte gebouwd. Het nieuwbouwproject is gelegen aan de Van Beekstraat en de woningen zijn onderverdeeld in 5 eengezinswoningen en 6 appartementen, allen voorzien van EIGEN PARKEERPLAATS en berging.

De woning maakt onderdeel uit van een complex met een vereniging van eigenaren, het betreft dus een appartementsrecht, waar u maandelijks € 23,33 aan servicekosten betaald.

Indeling
Via de entree bereikt u de ruime hal met toegang tot het geheel betegeld en zwevend toilet met fontein. De meterkast is uitgevoerd met 10 groepen voorzien van aardlekschakeling. Doorlopend betreed u de royale, lichte en strak afgewerkte woonkamer met moderne semi open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en verlaagd plafond met inbouwspots. De U-vormige keuken is echt iets voor de kookliefhebber. Deze is werkelijk van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-magnetron, (stoom)oven, grote (inductie) kookplaat met RVS afzuigschouw en een spoelbak met mengkraan en cooker en natuurlijk veel opbergruimte.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim van afmeting en geeft toegang tot de aanwezige vliering. De tweede slaapkamers heeft de toegang tot het riante dakterras van 15m2. Slaapkamer nummer 3 is gelegen aan de achterzijde, heeft een goed afmeting en veel daglicht door de aanwezige raampartijen. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast. In de separate wasruimte heeft u de beschikking over de wasmachine aansluiting en hier bevind zich tevens de CV-combiketel (Intergas 2018) en de mechanische ventilatie unit.

Zolderverdieping: vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.;
- Bouwjaar 2018;
- Eigen grond van 128m2;
- Woonoppervlakte 126m2 (GBO);
- De woning is gebouwd onder Woningborg. Garantie afgegeven in december 2016.
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas uit 2018, eigendom en gasgestookt);
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Volledige voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledige geïsoleerd;
- Glad gestuukte wanden en plafonds;
- Elektra is uitgebreid en voorzien van diverse tv aansluitingen op hoogte;
- Voortuin op het zuiden en ruim dakterras van 15m2;
- Gehele woning uitgevoerd met eiken houten vloer;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Het betreft een appartementsrecht. U maakt derhalve deel uit van een VvE en u betaald maandelijks €23,33 aan servicekosten;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stukwerk;
- Nieuwe moderne U-vormige keuken van alle gemakken voorzien;
- Per direct te betrekken zonder klussen;
- Oplevering kan snel;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 23,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie B Perceelnummer 3425 Index A4 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.