Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hartschelp 37 in Diemen 1112 DB

Hartschelp 37

1112 DB Diemen
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Gezinnen opgelet!

Nu te koop! Een heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met parkeerplaats op eigen erf (voortuin), ruime achtertuin, een grote zolder met ruimte voor een extra slaap/speelkamer en een fijne vliering! Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 141m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 100m2 (conform NEN2580 gemeten).

Omgeving
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gezinnen opgelet!

Nu te koop! Een heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met parkeerplaats op eigen erf (voortuin), ruime achtertuin, een grote zolder met ruimte voor een extra slaap/speelkamer en een fijne vliering! Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 141m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 100m2 (conform NEN2580 gemeten).

Omgeving
Deze lichte en ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Schelpenhoek in Diemen. De wijk Schelpenhoek
kenmerkt zich met name door vele gezinnen met een grote sociale betrokkenheid.
In de directe omgeving bevinden zich de Basisscholen de Ark en het Atelier, alsmede het Sportcentrum Wethouder FB Dunant met binnenzwembad. Winkelcentrum Kruidenhof ligt op slechts 5 minuten loopafstand en biedt veel keuze aan diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en een Jumbo supermarkt. Tramlijn 19 naar Sloterdijk is op 5 minuten loopafstand. Met de auto ben je in no-time op de ringweg A10 Amsterdam. Voor uitgebreid winkelen en de gezellige terrassen ben je in 3 minuten op de fiets bij het moderne Winkelcentrum Diemerplein in Diemen centrum.De woning heeft een heerlijke doorzonwoonkamer met open moderne keuken, een voortuin met schuur, uw eigen parkeerplek voor de auto en een achtertuin waar je heerlijk met het gezin kan vertoeven.

Deze eengezinswoning, gelegen op eigen grond, ligt in een zeer kindvriendelijke buurt aan een doodlopende weg waar de kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Aan het einde van deze weg zijn er parkeerhavens waar bezoekers gratis kunnen parkeren.

De woning is zeer netjes en goed onderhouden. Zo ligt er in de woonkamer een fraai geoliede parketvloer. De houten kozijnen zijn vorig jaar nog geschilderd en de keuken is in 2016 vervangen en modern ingericht.

Indeling
Voor de entree van de woning ligt de voortuin met een schuur en een parkeerplaats voor het parkeren van de auto, scooter en/of fiets.
Via de entree van de woning kom je in de hal alwaar het toilet en de meterkast (met 5 groepen) zich bevinden. In de hal ligt een keurige plavuizen vloer en een wandkast waar je de jassen en schoenen gemakkelijk kunt opbergen.
Vanuit de hal betreed je de ruime lichte woonkamer met de open keuken.
De moderne keuken (uit 2016) heeft een combimagnetron/oven, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een losse koel-/vriescombinatie, een re-circulaire afzuigkap. De keuken heeft uitzicht op de voortuin. In de royale woonkamer bevindt zich een trapkast die zich prima leent als voorraad-bergkast. De woonkamer wordt heerlijk verwarmd middels een convectorput. De fraai aangelegde achtertuin (gelegen op het Oosten) is te betreden via de woonkamer middels een goed beveiligde schuifpui. De houten schutting in de tuin is vorig jaar opnieuw aangelegd. Via een achterom (met daarachter een plantsoen) is de tuin ook te bereiken.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Aan de hal bevinden zich de nette badkamer met drie keurig bemeten slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met mengkraan, een aparte douche, een wastafel met mengkraan en spiegel en een tweede toilet. De handdoeken worden heerlijk verwarmd aan de designradiator.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, alsmede de eerste slaapkamer met over de gehele lengte van de kamer een inbouwkast met spiegeldeur. Aan de achterzijde (tuinkant) bevinden zich 2 prima bemeten slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam.

Via de trap van de eerste verdieping kom je op de royale zolder (tweede verdieping). Deze zolder heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Zo kun je deze gebruiken als 4e slaapkamer, een speelkamer/game room voor de kinderen, een hobby of studeerkamer.
Wassen en drogen van je kleren kun je hier ook. In de hoek van de zolder is er een ruimte met een wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich in deze ruimte de Cv-ketel van het merk Agpo Ferroli (2011). Middels de stevige vlizotrap kom je op de ruime vliering alwaar je de Kerst- en Winterport (en andere niet dagelijks te gebruiken) spullen fijn kunt opbergen.

Nieuwsgierig geworden? Kom gauw een kijkje nemen in deze gezellig woning!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 100 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Gelegen op 141m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een cv combiketel (Agpo Ferroli uit 2011, gasgestookt en eigendom);
- Deels voorzien van houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een achterom;
- Eigen parkeergelegenheid en gratis openbaar parkeren;
- Zeer praktisch ruim ingedeelde eengezinswoning;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- Netjes bewoond en onderhouden;
- Geoliede houten parketvloer in woonkamer;
- De houten kozijnen zijn geschilderd in 2017;
- Woonkamer verwarmt middels convectorput;
- Grote zolder met ruime vliering;
- Verkopers zullen in de koopovereenkomst de 'Niet-zelf-bewoning' clausule opnemen;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 141 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeerplek in de voortuin Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 859 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.