Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Marijkestraat 11 in Diemen 1111 EH

Prinses Marijkestraat 11

1111 EH Diemen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gelegen 2-kamer benedenwoning met een royale tuin op het westen!

In hartje Diemen bevindt zich deze ideale (starters of alleenstaande) woning van bijna 40m² woonoppervlak en als bonus krijgt u er een gigantische achtertuin van maar liefst 12 meter diep bij cadeau!

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 39 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Perfect gelegen 2-kamer benedenwoning met een royale tuin op het westen!

In hartje Diemen bevindt zich deze ideale (starters of alleenstaande) woning van bijna 40m² woonoppervlak en als bonus krijgt u er een gigantische achtertuin van maar liefst 12 meter diep bij cadeau!

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 9 en trein).
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, een leuke starterswoning op een goede centrale locatie in Diemen en op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Middels de voortuin betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de knusse en lichte woonkamer. Deze is voorzien van lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkamer geeft toegang tot een berg/meterkast, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een granito vloer en moderne witte tegels op de wanden. De inloopdouche is voorzien van een regendouche met thermostatische mengkraan. De vaste wastafel met meubel en spiegelkast en het toilet maken de badkamer compleet. De keuken en de slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geven beide toegang tot de riante achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals: een 4-pits gascomfort met afzuigkap (met motor en direct naar buiten doorgevoerd), losse vaatwasser, wasmachine, spoelbak met mengkraan en bovenkastjes met verlichting. De centrale verwarming wordt gevoed middels een HR combiketel, welke zich in een bovenkastje van de keuken bevindt.

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een kleine tuin. Maar hetgeen waarom het om draait ligt aan de achterzijde. Dit is de riante en zonnige achtertuin van maar liefst 12 meter diep. Aan de gevelzijde is een terras, hier bevindt zich tevens een bergkast met de aansluiting voor de droger. De tuin is ideaal gelegen en wel op het zonnige westen. Is de zon aanwezig, dan is deze zeker voor u!

Berging:
De stenen berging bevindt zich aan de achterkant van de woning en is te bereiken vanuit de achtertuin en is voorzien van elektra. Daarnaast staat er nog een houten berging in de tuin.

Algemeen:
- Vraagprijs € 175.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 39,2m2 (conform Nen2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is uitgegeven door de Gemeente Diemen;
- Jaarlijkse erfpachtcanon van € 48,18. Deze wordt om de vijf jaar geïndexeerd en loopt t/m 27-10-2033;
- Servicekosten € 80,- per maand incl opstalverzekering en reservering onderhoud;
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- De beglazing aan de voorzijde is dubbel en achterzijde enkel;
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV-combiketel uit 2017 (Intergas HR);
- De woning is voorzien van nieuw leidingwerk tbc de cv en radiatoren;
- Perfecte woning voor starters of alleenstaande;
- Nieuwe erfafscheiding (hout) aan beiden zijde van de achtertuin;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg. Verkoper opteert voor een levering medio sept/okt 2018.

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB makelaars.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 39 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 135 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (4.25 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting bewoners ontheffing € 96,- voor 2 jaar Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2589 Index A5 Eigendomssituatie Erfpacht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.