Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Diemerkade 83 in Diemen 1111 AE

Diemerkade 83

1111 AE Diemen
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van Amsterdam bevindt zich dit, op de 1e verdieping gelegen, ruime 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van 67m² woonoppervlakte met dubbel balkon (W en O). Het appartement heeft een goede indeling en is gelegen op eigen grond. De woning heeft niet alleen een fijne berging met wasmachine aansluiting op de begane grond, maar ook een ruime zolderkamer gelegen op de 4e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een steenworp afstand van Amsterdam bevindt zich dit, op de 1e verdieping gelegen, ruime 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van 67m² woonoppervlakte met dubbel balkon (W en O). Het appartement heeft een goede indeling en is gelegen op eigen grond. De woning heeft niet alleen een fijne berging met wasmachine aansluiting op de begane grond, maar ook een ruime zolderkamer gelegen op de 4e verdieping (met maar liefst 14 m2 extra ruimte). Ruimte genoeg dus in deze woning!

Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, zeer geschikt voor starter(s), maar eveneens ideaal om als 'pied-à-terre' te gebruiken. Het appartementencomplex is mede door de ligging in Diemen Centrum, de goede bereikbaarheid en het het vrije uitzicht, erg in trek. Amsterdam is werkelijk om de hoek. Ook voor studenten (Science Park, Inholland, Hoge school van Amsterdam e.d.) is deze lokatie top! Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Zonder auto ben je nog steeds in een mum van tijd bij de diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum "Diemerplein", het NS-station en tramlijn 19. Allen zijn namelijk op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid (op eigen terrein) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis.

1e verdieping:
Een entree met hal, waar je toegang hebt tot het separate toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers, de dichte keuken en natuurlijk de ruime woonkamer.

De woonkamer met eetkamer (voorheen de 3e slaapkamer) is ruim, licht en voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer heeft heel praktisch twee vaste inbouwkasten. Vanuit de eetkamer open je zo de deur met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het Westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kun je genieten van het fraaie groene uitzicht op het water en op Amsterdam.
De masterbedroom is ruim en licht afgewerkt met nette wanden en heeft een vaste inbouwkast. De 2e slaapkamer is voorzien van laminaat, heeft tevens een vaste inbouwkast en is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk, een design radiator, een inloopdouche met thermische mengkraan en een verlaagd plafond. Separaat is de toilet.
Verder is er een dichte nette keuken, uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, een spoelbak en een deur die toegang heeft tot het 2e balkon (gelegen op het Oosten) waar je heerlijk van een kopje koffie of een lekker ontbijtje kunt genieten.

Berging:
Op de begane grond is er een ruime berging voorzien van wasmachine aansluiting met droger, radiator en een raam. Tevens bevindt zich hier ook de nieuwe CV ketel. Zowel de wasmachine als droger zitten op 2 separate elektrische groepen. De zolderkamer op de 4e verdieping is voorzien van een dakraam van electra en het dak is geïsoleerd. Hier kun je alles opbergen wat je niet direct nodig hebt of heel praktisch als droogruimte voor de was.

Maar wie kunnen er beter iets vertellen over dit leuke appartement dan de eigenaren zelf!
"Wij waren meteen gevallen voor het uitzicht vanuit de woonkamer. Het is een heel erg lichte woonkamer met een groen en ruim uitzicht. Doordat een slaapkamer bij de woonkamer getrokken is, heb je een brede woonkamer wat een prettig gevoel van ruimte geeft. Door de inbouwkasten is er veel opbergruimte waardoor je onzichtbaar veel kwijt kunt. Het is prettig dat de wasmachine en CV-ketel beneden in de berging staan, waardoor je meer ruimte in huis overhoud.
De ligging is heel prettig aan een rustige straat, toch snel te voet in het winkelcentrum maar ook kort bij de snelweg (A1, A10, A9 en A2). Doordat er zoveel groen in de buurt is, kan je heel gemakkelijk fijne wandeltochten maken. Wij vertrekken dan ook met gemengde gevoelens omdat we hier met heel veel plezier hebben gewoond. De VVE is heel actief, via een webportal worden reparatieverzoeken snel en goed uitgevoerd".

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 275.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1960;
- Servicekosten € 165,70 per maand;
- Appartement is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 67m2 (conform NEN2580 ingemeten en meetrapport aanwezig);
- Warm water en verwarming dmv nieuwe CV ketel (Remeha bouwjaar 2019);
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde VvE (VVE Beheer Amsterdam), Alle stukken zijn aanwezig en ter inzage beschikbaar;
- Meterkast (6 groepen) vernieuwd in 2014;
- Nette wandafwerking en plafonds;
- Van de eetkamer is heel gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren (originele deuren hiervoor zijn nog aanwezig);
- 2 balkons gelegen op het Westen en het Oosten;
- Berging met wasmachineaansluiting op begane grond (ruim 7m2) en zolderverdieping op 4e etage (14 m2);
- Verkopers zullen een Ouderdoms- en Asbestclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: naar keuze koper, mits binnen een straal van 15km van het object en de koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kortom, een super leuk appartement in het centrum van Diemen! Na het lezen ook zo nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 213 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index A136 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Diemerkade 83 in Diemen 1111 AE Diemerkade 83 in Diemen 1111 AE Diemerkade 83 in Diemen 1111 AE

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring