Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tobias Asserlaan 123 in Diemen 1111 ME

Tobias Asserlaan 123

1111 ME Diemen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Op slechts 5 minuten afstand van Amsterdam bevindt zich, op de 3e verdieping, dit ruime en goed onderhouden 2-kamer appartement van 60 m² met zonnig balkon (ZW) en gelegen op eigen grond. Dit appartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw van het complex, welke is voorzien van elektra.

Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, volledig instapklaar, zeer geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op slechts 5 minuten afstand van Amsterdam bevindt zich, op de 3e verdieping, dit ruime en goed onderhouden 2-kamer appartement van 60 m² met zonnig balkon (ZW) en gelegen op eigen grond. Dit appartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw van het complex, welke is voorzien van elektra.

Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, volledig instapklaar, zeer geschikt voor eigen bewoning, investeerders, studenten, starter(s), maar eveneens ideaal om als 'pied-à-terre' te gebruiken. Het appartementencomplex is mede door de ligging in Diemen Centrum, de goede bereikbaarheid en het uitzicht, erg in trek. Amsterdam is werkelijk om de hoek. Ook voor studenten/werkende van het Science Park is deze lokatie top! Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Zonder auto bent u nog steeds in een mum van tijd bij de diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum "Diemerplein", het NS-station en tramlijn 19. Allen zijn namelijk op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid (op eigen terrein) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Het complex is voorzien van een ruime afsluitbare hal met dubbele lift en trappenhuis.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de liften en/of het trappenhuis.

3e verdieping:
Via de entree komt u in de hal vanwaar u toegang heeft tot het nette toilet, de badkamer, slaapkamer en de lichte woonkamer.

We beginnen bij het moderne toilet. Deze is voorzien van modern tegelwerk, een fonteintje en automatische verlichting. De in 2017 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd. Het tegelwerk is verzorgd en doorgevoerd tot aan het plafond, een verlaagd plafond met spots en een muziekspeaker, ruime douchecabine met thermostatische mengkraan en regendouche en tot slot de vaste wastafel. Naast de badkamer is een kast gesitueerd alwaar zich de aansluitingen bevinden voor zowel de wasmachine als de droger. Ideaal! De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit hier heeft u mooi zicht op groen en een deel van Diemen. De gestuukte wanden maken het geheel af. De aanwezige bergkast geeft u extra opslagmogelijkheden.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open L-vormige keuken, welke is uitgevoerd met een losse vaatwasser, koelkast/vries combinatie, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw en een spoelbak met mengkraan (zie lijst roerende zaken wat achter blijft). De keuken heeft tevens genoeg opberg mogelijkheden in de vorm van zowel boven- als onderkastjes.
De slaapkamer heeft een perfecte afmeting en een vaste kast. Deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang naar het zonnige balkon (zuidwest). De vloer is ook hier afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer.

Het appartement beschikt over een prive berging in de onderbouw, welke is voorzien van elektra.

Balkon:
Het balkon is te betreden vanuit de slaapkamer en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Daar kunt u na een dag van zware arbeid heerlijk met een hapje en een drankje van het zonnetje en het mooie uitzicht genieten. De vloer is hier netjes afgewerkt met houten vloerdelen. Bent u de zon even zat. Dan biedt het zonnescherm (handmatig) uitkomst.

Parkeren:
U kunt u auto vrij parkeren op het prive terrein behorende bij de Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 235.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1974;
- Het appartement is gelegen op Eigen grond;
- Woonoppervlakte 60m2 (conform de Nen2580 ingemeten en meetrapport aanwezig);
- Servicekosten € 191,35 p/mnd (appartement) exclusief voorschot stookkosten en warm water a € 100,33 p/mnd;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Warm water is via een centrale voorziening geregeld;
- Het betreft een actieve VvE. Alle stukken, zoals notulen, mjop, jaarrekeningen etc. zijn aanwezig en ter inzage beschikbaar;
- Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- Balkon op het zuidwesten met (deels) uitzicht over Amsterdam en Diemen;
- De badkamer is vernieuwd in 2017
- Het stuukwerk in de gehele woning is uitgevoerd in 2018;
- De meterkast is recentelijk vernieuwd en voorzien van 8 groepen met aardlekschakeling;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex;
- Verkoper zal een Ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: medio oktober 2019;
- Notaris: naar keuze koper, mits binnen een straal van 15km van het object en de koopakte conform Model Ring Amsterdam;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kortom: Een volledig instapklaar en direct te betrekken appartement. Gelegen in een mooie, veilige en vooral groen-rijke omgeving!

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB makelaars.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 191,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 189 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-06-2029 Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1983 Index A55 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1983 Index A160 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tobias Asserlaan 123 in Diemen 1111 ME Tobias Asserlaan 123 in Diemen 1111 ME

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.