Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tobias Asserlaan 132 in Diemen 1111 MG

Tobias Asserlaan 132

1111 MG Diemen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een prachtig appartement. Totaal gerenoveerd, goed onderhouden en per direct te betrekken zonder enige vorm van kluswerk. En dat in het centrum van Diemen op slechts een steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer. Het betreft een ruim 2 kamer appartement van 59m2 met zonnig balkon op het Zuidwesten en gelegen op de 4e verdieping.

Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtig appartement. Totaal gerenoveerd, goed onderhouden en per direct te betrekken zonder enige vorm van kluswerk. En dat in het centrum van Diemen op slechts een steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer. Het betreft een ruim 2 kamer appartement van 59m2 met zonnig balkon op het Zuidwesten en gelegen op de 4e verdieping.

Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, volledig instapklaar, zeer geschikt voor eigen bewoning, investeerders, studenten, starter(s), maar eveneens ideaal om als 'pied-à-terre' te gebruiken. Het appartementencomplex is mede door de ligging in Diemen Centrum, de goede bereikbaarheid en het het vrije uitzicht, erg in trek. Amsterdam is werkelijk om de hoek. Ook voor studenten van het Science Park is deze lokatie top! Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Zonder auto bent u nog steeds in een mum van tijd bij de diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum "Diemerplein", het NS-station en tramlijn 19. Allen zijn namelijk op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid (op eigen terrein) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Het complex is voorzien van een ruime afsluitbare hal met dubbele lift en trappenhuis.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de liften en/of het trappenhuis.

4e verdieping:
Entree in de gang met garderobe, vanuit de hal heeft u toegang tot het nette toilet, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.

We beginnen bij het toilet. Deze is zwevend uitgevoerd met wandcloset en voorzien van modern tegelwerk en een fonteintje. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche met drain, thermostatische mengkraan en regendouche. Het nette wastafelmeubel met mengkraan en de designradiator maken het geheel tezamen met het moderne tegelwerk af. De woonkamer is ruim, licht en is voorzien van een moderne laminaatvloer. De glad gestuukte wanden maken het geheel af. De aanwezige bergkast heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne, open L-vormige keuken, welke van alle gemakken is voorzien, te weten: een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, separate vriezer en spoelbak met mengkraan. De keuken heeft tevens genoeg opberg mogelijkheden in de vorm van zowel boven- als onderkastjes.
De slaapkamer heeft een perfecte afmeting en een vaste kast. Deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang naar het zonnige balkon (zuidwest). De vloer is ook hier afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer.

Maar wat dacht u van het aantrekkelijke uitzicht. Deze krijgt u er geheel gratis bij. Zo behoren de Rembrandttoren en de Johan Cruijff Arena tot uw dagelijkse uitzicht!

Balkon:
Het balkon is te betreden vanuit de slaapkamer en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Daar kunt u na een dag van zware arbeid heerlijk met een hapje en een drankje van het zonnetje en het mooie uitzicht genieten.

Parkeren:
U kunt u auto vrij parkeren op het prive terrein behorende bij de Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 235.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1974;
- Het appartement is gelegen op Eigen grond;
- Woonoppervlakte 59m2 (conform de Nen2580 ingemeten en meetrapport aanwezig);
- Servicekosten € 190,58 p/mnd (appartement) exclusief voorschot stookkosten en warm water a € 100,33 p/mnd;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Warm water is via een centrale voorziening geregeld;
- Het betreft een actieve VvE. Alle stukken, zoals notulen, mjop, jaarrekeningen etc. zijn aanwezig en ter inzage beschikbaar;
- Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- Balkon op het zuidwesten met (deels) uitzicht over Amsterdam en Diemen;
- De woning wordt het liefst inclusief alle aanwezige meubels opgeleverd (zie roerende zakenlijst);
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex;
- Verkoper zal een Ouderdomsclausule en niet-eigen-bewoning clausule opnemen in de koopovereenkomst, daar de woning verheen verhuurd is geweest;
- Aanvaarding: in overleg. Kan per direct;
- Notaris: naar keuze koper, mits binnen een straal van 15km van het object en de koopakte conform Model Ring Amsterdam;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kortom: Een volledig instapklaar en direct te betrekken appartement. Gelegen in een mooie, veilige en vooral groen-rijke omgeving!

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB makelaars.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting per direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-11-2027 Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,58 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1983 Index A62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tobias Asserlaan 132 in Diemen 1111 MG

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.