Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Martin Luther Kinglaan 296 in Diemen 1111 LP

Martin Luther Kinglaan 296

1111 LP Diemen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Modern uitgevoerd 5 kamer-appartement van maar liefst 107m² gelegen op de achtste (en tevens bovenste) verdieping met royale keuken, luxe sanitair, zonnig balkon, berging op de begane grond en een fraai uitzicht.

Dit ruimste type appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers. Wat wilt u nog meer? Gelegen op eigen grond, comfortabel gelijkvloers wonen, een prettig uitzicht vanaf de 8e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern uitgevoerd 5 kamer-appartement van maar liefst 107m² gelegen op de achtste (en tevens bovenste) verdieping met royale keuken, luxe sanitair, zonnig balkon, berging op de begane grond en een fraai uitzicht.

Dit ruimste type appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers. Wat wilt u nog meer? Gelegen op eigen grond, comfortabel gelijkvloers wonen, een prettig uitzicht vanaf de 8e etage en een balkon op het zuidwesten. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Voor het complex kunt u (blauwe zone) uw auto parkeren.

Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum van Diemen heeft het appartement een ideale ligging. Met het winkelcentrum "Diemerplein" om de hoek, met o.a. een Hema en een AH XL, zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en NS station diemen centrum om de hoek). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en Ringweg A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en het trappenhuis.

8e verdieping:
Entree in de hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast, welke is uitgevoerd met 7 groepen. Vervolgens betreedt u de centrale hal met direct toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is luxe, ruim en modern ingericht met onder andere een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, 5-pits gascomfort met RVS afzuigschouw, spoelbak met mengkraan, cooker, wasmachine aansluiting en hoge kasten met daarin verwerkt de combi-magnetron. Tot slot nog een op maat gemaakte loungebank met royale eettafel. Heeft u liever een open keuken? De muur tussen de keuken en woonkamer is gemakkelijk te verwijderen.
Aansluitend komt u in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de ligging op de 8ste etage heeft u hier een goede natuurlijke lichtinval en een fantastisch uitzicht. De kamer naast de woonkamer kan o.a. gebruikt worden als eetkamer, kantoor of 4e slaapkamer. Via deze kamer kunt u het zonnige balkon betreden. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. De "master-bedroom" heeft een fantastische jacuzzi, compleet met sfeerlicht is dit een heerlijke relaxruimte waar de meeste mensen van dromen... Dankzij de verhoogde bedconstructie, is het hier heerlijk wakker worden en genieten van het weidse uitzicht. Vanuit de 2e hal betreedt u aan de voorzijde 2 slaapkamers. Aansluitend treft u het moderne toilet aan, voorzien van hangcloset en fonteintje. Dan rest ons nog de fraaie volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Balkon:
Heerlijk ruim balkon gelegen op het zuidwesten met een fraai uitzicht over Diemen en Amsterdam. Zomers heeft u hier tot 's avonds laat de zon op het balkon. Jawel, u heeft ook zicht op de Johan Cruijff Arena.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Deze is uniek en is wel 1,5 x zo groot (ruim 15m2) als die van de overige bewoners, ideaal dus…

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 349.500,- kosten koper;
- Bouwjaar 1972;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 107m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- De woning wordt verwarmd dmv blokverwarming;
- Een eigen warmwater geiser (2009);
- Het betreft een actieve en solvabele Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 166,- per maand exclusief voorschot stookkosten a € 80,- per maand;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is netjes onderhouden en beschikt over een jacuzzi;
- U heeft hier geen bovenburen daar het de bovenste etage betreft;
- De laminaatvloer is door de gehele woning aanwezig;
- Zonnig balkon op het zuidwesten met een prachtig weids uitzicht;
- De grootste berging in het complex;
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen (blauwe zone). Als bewoner kunt u een ontheffing aanvragen bij de Gemeente voor een bedrag van € 96,- voor 2 jaar;
- Oplevering eind december 2018;
- Verkopers zullen in de koopovereenkomst een asbestclausule opnemen;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-10-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting Bewoners ontheffing a € 96,- voor 2 jaar Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Jacuzzi Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4618 Index A178 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.