Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Van Tienenweg 8 Hs in Diemen 1111 CW

Burgemeester van Tienenweg 8 hs

1111 CW Diemen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Verder zoeken hoeft niet meer!

Nieuw in de verkoop genomen presenteren wij u dit moderne en ruime 4-kamer beneden appartement met royale en zonnige achtertuin van ca 50 m2 groot! Dit sfeervolle jaren-30 appartement met een woonoppervlak van 79 m2 en ligt op eigen grond aan de Burgemeester van Tienenweg 8 in Diemen-Centrum. Het appartement is gebouwd in 1934 en altijd goed onderhouden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verder zoeken hoeft niet meer!

Nieuw in de verkoop genomen presenteren wij u dit moderne en ruime 4-kamer beneden appartement met royale en zonnige achtertuin van ca 50 m2 groot! Dit sfeervolle jaren-30 appartement met een woonoppervlak van 79 m2 en ligt op eigen grond aan de Burgemeester van Tienenweg 8 in Diemen-Centrum. Het appartement is gebouwd in 1934 en altijd goed onderhouden. Zo is in 2014 de woning grotendeels gerenoveerd. De muren en plafonds zijn strak gestuukt, echter de woning heeft zijn authentieke sfeer behouden. In de gehele woning ligt een laminaatvloer met vloerverwarming waarvan per vertrek de verwarming naar believen op elk gewenste temperatuur ingeschakeld kan worden. In hetzelfde jaar heeft de VvE de gehele buitenkant laten schilderen en deze staat ook voor dit jaar weer ingepland. In de fraai aangelegde zonnige tuin (2018) kun je heerlijk de hele dag genieten van de zon.

Burgemeester van Tienenweg is een rustige straat met ruime parkeergelegenheid in de blauwe zone. In 7 minuten lopen sta je in winkelcentrum Diemerplein en in slechts 3 minuten ben je bij halte tramlijn 19 die je in no-time naar Amsterdam Oost en Centrum brengt. Ook de NS stations Diemen en Diemen-Zuid zijn dichtbij. Liever niet met het OV? Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand ook prima te bereiken. Met de auto ben je in een paar minuten op de uitvalswegen Ring A10, A9, A2 en A1.

Indeling:
Via de entree met tussendeur kom je in de hal met toegang tot de trapkast voorzien van een wasmachineaansluiting, 3 prima slaapkamers, nette badkamer, ruime en lichte woonkamer en daaraan de open leef/woonkeuken.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een modern ingerichte badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel met mengkraan en spiegelkast. Op de grond liggen grote vloertegels met vloerverwarming. De douche is voorzien van een regendouche met mengkraan en drain. Door het verlaagde plafond met inbouw spots en de tot aan het plafond betegelde muren krijgt de badkamer een frisse uitstraling. Vanuit de badkamer betreed je de master bedroom aan de achterzijde met een doorgaan tot de 3e slaap/studeerkamer. Voor de liefhebben is hier zelfs een mooie walk-in closet van te maken. De master bedroom heeft openslaande deuren naar de royale tuin en ook de 3e slaap/studeerkamer biedt toegang tot de tuin. Terug aan het einde van de hal bevinden zich de lichte woonkamer met open leef/woon keuken met verlaagd plafond en inbouw spots. De modern ingerichte keuken (gerenoveerd in 2014) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een groot 6-pits gas/ovenfornuis, koelkast en separate vriezer, hete-lucht magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap (re-circulatie).
De lichte sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker. De glad gestuukte wanden en plafonds in combinatie met de laminaat vloer en de gezellige houtkachel maken de woning helemaal af!

Tuin
De royale zonnige tuin op het Zuiden is in 2018 fraai aangelegd. Rechts in de hoek in de tuin staat een kunststof tuinhuisje waar al het tuingereedschap en tuinspullen netjes kunnen worden opgeruimd. De CV-combi ketel is bevestigd in een afgesloten kast in de tuin.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 349.500,- kosten koper;
- Bouwjaar 1934;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 79m2 (conform NEN2580 ingemeten en meetrapport aanwezig);
- Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel bouwjaar 2010 (gasgestookt en eigendom);
- Vloerverwarming over de gehele verdieping welke apart schakelbaar is per vertrek;
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaren (ingeschreven bij KvK) met lage servicekosten van € 50,- per maand;
- MJOP wordt zelf door de 3 eigenaren opgesteld. Opstalverzekering via de eigenaren zelf;
- In 2014 grotendeels gerenoveerd met gestuukte wanden en plafonds, nieuwe keuken en badkamer;
- Verlaagde plafonds en inbouw spots in woonkamer, badkamer en keuken;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2014, opnieuw ingepland voor dit jaar;
- Jaren-30 appartement gelegen op de begane grond;
- Fraai ingerichte (2018) en zonnige tuin gelegen op het Zuiden met los tuinhuisje/berging;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, bewonersontheffing blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar);
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kortom, kom hier snel een kijkje nemen!

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (0.1 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Toelichting parkeren in blauwe zone. Bewonersontheffing € 96,- voor 2 jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2361 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.