Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berkenplein 234 in Diemen 1112 CM

Berkenplein 234

1112 CM Diemen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Wil je ook genieten van het uitzicht over mooi Amsterdam en omgeving? Berkenplein 234 heeft het en kom het met eigen ogen zien! Dit appartement is een licht 3-kamer appartement, gelegen op de 7e verdieping en ligt aan de rand van Amsterdam. Het heeft een lekker balkon op het Zuidwesten met een fantastisch uitzicht. De woning heeft in totaal 84m2 woonoppervlakte, alles gelijkvloers en op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wil je ook genieten van het uitzicht over mooi Amsterdam en omgeving? Berkenplein 234 heeft het en kom het met eigen ogen zien! Dit appartement is een licht 3-kamer appartement, gelegen op de 7e verdieping en ligt aan de rand van Amsterdam. Het heeft een lekker balkon op het Zuidwesten met een fantastisch uitzicht. De woning heeft in totaal 84m2 woonoppervlakte, alles gelijkvloers en op eigen grond! Parkeren kan in de ondergelegen inpandige parkeergarage. Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te schaffen (vraagprijs € 29.500,- k.k.).

De woning is gelegen in een modern vormgegeven (voormalig senioren) appartementencomplex en voorzien van alle gemakken: een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, makkelijk parkeren onderin het appartementencomplex en indien gewenst kan men gebruikmaken van de aangeboden (medische) faciliteiten van Woonzorgcentrum Berkenstede (maatwerk mogelijk), gelegen aan de overkant van het plein.

Het appartementencomplex is in 2008 gebouwd waarbij in beginsel het complex alleen bestemd was voor mensen van 55 jaar en ouder. Deze bepaling is gaandeweg de tijd komen te vervallen, waarbij er geen minimale leeftijdsgrens meer is.

Omgeving

Berkenplein is een rustig plein met parkeergelegenheid (blauwe zone), gelegen aan een groen plantsoen met waterpartij en aan de rand van Amsterdam. Naast het appartementencomplex is het Woonzorgcentrum Berkenstede gelegen.

In slechts 7 minuten lopen sta je in hartje Diemen centrum en in het winkelcentrum Diemerplein met een Albert Heijn XL, Action, Hema, boekenwinkels en delicatessenwinkels, leuke kleding en vrije tijds winkels. In slechts 3 minuten ben je bij de halte van tramlijn 19 die jou in no-time naar Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam centrum brengt. Ook de NS- stations Diemen en Diemen-Zuid zijn dichtbij. Liever niet met het OV? Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand ook prima te bereiken. Met de auto ben je in een paar minuten op de uitvalswegen Ring A10, A9, A2 en A1. Met recht dus heel centraal gelegen te noemen!

Indeling

Via de moderne, nette en ruime ontvangsthal met bellentableau, videophone en brievenbussen betreed je het appartementencomplex. Middels de 2 aanwezige liften bereik je de woonverdieping. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping alwaar zich ook de ruime berging en de meterkast (7 groepen met aardlek) bevinden. Deze berging bevindt zich dus niet op de begane grond, maar heel praktisch op dezelfde verdieping.

Binnengekomen via de entree en de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer. Aan de woonkamer grenst een ruim balkon, gelegen op het Zuidwesten waar je tot aan zonsondergang heerlijk van het uitzicht kunt genieten. En voor de AJAX liefhebbers: de Johan Cruijff Arena is vanaf het balkon ook heel goed te zien!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de 2 slaapkamers en de half open keuken. De eerste slaapkamer (direct gelegen aan de woonkamer) geeft tevens toegang tot het zonnige balkon. Je kunt dus gemakkelijk van 2 zijden het balkon betreden. De tweede slaapkamer (de masterbedroom) is ruimer en licht. Wat heel praktisch is, is dat deze kamer direct toegang geeft tot de royale badkamer. Deze is voorzien van een douche met thermostatische mengkraan, een bad en een vaste wastafel. Bij de entree is er een zwevend toilet met fontein.

Terug via de woonkamer kom je in de half open keuken. De keuken is in een L-vorm en voorzien van een Koelvriescombinatie, een kleine vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en boven- en onder opbergkasten.

Naast de keuken bevindt zich nog een ruime wasruimte, alwaar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier de CV-combiketel gesitueerd (Agpo Ferroli uit 2008). Deze ruimte is echter ook ruim genoeg om daarnaast te gebruiken als voorraadkast.

Parkeerplaats:

Bij de woning is een parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten ondergelegen parkeergarage. Deze kun je separaat aanschaffen voor de prijs van
€ 29.500,- kosten koper. De verkoper geeft er de voorkeur aan deze parkeerplaats gezamenlijk met de woning te verkopen.

Kortom, een fijn appartement wat je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:

- Vraagprijs € 349.500,- kosten koper (appartement);
- Vraagprijs € 29.500,- kosten koper (parkeerplaats)
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 84m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond!
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, welke zijn uitgevoerd met dubbele beglazing;
- Gezonde en actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Delair Vastgoed Beheer;
- Servicekosten bedragen € 159,36 p/mnd (appartement) en € 28,34 p/mnd (parkeerplaats);
- Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2008 (merk Agpo Ferroli en eigendom);
- Mogelijkheid om gebruik te maken van div. zorgfaciliteiten van Woonzorgcentrum Berkenstede
(inkoop van zorg op maat mogelijk)
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Verkopers zijn erfgenamen en derhalve zal in de koopovereenkomst een niet-zelf-bewoning clausule worden opgenomen;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Geïnteresseerd in deze woning?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met IB makelaars. Wij nemen graag de tijd voor jou!

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
 Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1816 Index A33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Berkenplein 234 in Diemen 1112 CM Berkenplein 234 in Diemen 1112 CM

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring