Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Meelbeskamp 15 in Diemen 1112 GT

Meelbeskamp 15

1112 GT Diemen
Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer bieden wij u een in 2015 gerenoveerd ruim dubbel benedenhuis (maisonnette) van 99m2 aan met 3 goede slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin met privéberging. De woning is gelegen op eigen grond en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een heerlijke tuin met achterom, houten vloerafwerking, moderne keuken en badkamer, alsmede een goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer bieden wij u een in 2015 gerenoveerd ruim dubbel benedenhuis (maisonnette) van 99m2 aan met 3 goede slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin met privéberging. De woning is gelegen op eigen grond en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een heerlijke tuin met achterom, houten vloerafwerking, moderne keuken en badkamer, alsmede een goed afwerkingsniveau.

Ligging en omgeving:
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. De woning ligt op loopafstand van het NS station en metrostation Diemen Zuid (binnen 10 minuten op Amsterdam CS). De halte van tram 19 is op 5 minuten lopen en heeft als eindhalte station Sloterdijk en onderweg een makkelijke overstap naar de Noordzuidlijn. De ringweg van Amsterdam (A10), de A1 en A2 zijn goed en snel bereikbaar. Voor het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeerplekken (blauwe zone), waarvoor u als bewoner een ontheffing kunt aanvragen bij de Gemeente Diemen.
Nabij gelegen zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, theater ‘De Omval’ (theaterzaal/muziekschool) en Sportcentrum Duran met diverse faciliteiten, waaronder 2 zwembaden, 2 squashbanen en een sportzaal. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'De Kruidenhof' met een Jumbo supermarkt en andere handige winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. In Diemen centrum is een modern overdekt winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn XL, DEEN, slager, Kruitvak, bakker, Douglas en nog veel meer.

In de gemeente Diemen bevinden zich daarnaast diverse recreatiegebieden. Groengebied Het Amstelland is een natuurgebied van 4200 hectare en ligt tussen Amstelveen, Abcoude en Diemen. Op verschillende plaatsen in dit uitgestrekte groengebied kan men in, op en rondom het water sporten: zwemmen, surfen, vissen, roeien, kanoën, fietsen en wandelen. Ook het Penbos is een klein, maar erg aantrekkelijk bosgebied met wandelpaden. Ten slotte zijn er de recreatiegebieden Overdiemen en het Diemerbos. Deze gebieden liggen tussen de Weespertrekvaart en het Amsterdam-Rijnkanaal. Heerlijk om te fietsen, wandelen of recreëren.

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen entree bereikt u de hal met meterkast, het separate toilet, bergkast en trap naar eerste verdieping. Even terug naar het toilet. Deze is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen voorzien van aardlekschakeling. De onder de trap aanwezige bergkast is ideaal voor extra opslag. Vanuit de gang lopen we door naar de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een mooie houten vloer en schuifpui aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u toegang naar de ruime tuin (oost), welke is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVs afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, grote vriezer, grote koelkast, spoelbak met mengkraan en een raam voor daglicht en ventilatie.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder 3 slaapkamers, wasruimte met cv opstelling en de nette badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer,. Vanuit hier heeft een uitzicht op de straatzijde. De 2e slaapkamers is ruim, voorzien van een houten vloer en heeft een mooi uitzicht op het groen. De 3e en tevens kleinste slaapkamer heeft alsnog een afmeting van ca. 8m² en is uitgevoerd met een houten vloer. Op de overloop bevind zich de wasruimte met wasmachine aansluiting en cv opstelling. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met mengkranen en spiegel, , heerlijke inloopdouche met thermostatische mengkraan en drain, 2e zwevende toilet en designradiator.

Tuin:
Bij een begane grond woning hoort natuurlijk een tuin. Heerlijk om tot rust te komen, te genieten van de zon of lekker te klussen. De tuin is voorzien van een achterom en eigen prive berging met elektra. Ideaal voor het stalen van uw fiets. Ligging van de achtertuin is oost.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een solvabele en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €95,75 per maand. Een MJOP, jaarrekeningen, notulen vergaderingen en splitsingsakte zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 98,8 m² (conform NEN 2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Deels houten en deels aluminium kozijnen. Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel (Remeha Tzerra uit 2015, eigendom en gasgestookt);
- Actieve, solvabele en professioneel beheerde VVE met MJOP;
- Servicekosten € 95,75 per maand;
- Achtertuin met achterom en gelegen op het Oosten;
- De eigenaar heeft de woning in 2015 gerenoveerd, waaronder de houten vloer, badkamer, cv, stuuk- en schilderwerk binnenzijde;
- De wanden zijn voorzien van glad stukwerk;
- Mooie houten vloer door gehele woning;
- Openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A10, A1 en A2);
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- De verkoper neemt een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
- Oplevering medio eind december 2019.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Bewonersontheffing a €96,- voor 2 jaar Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 95,75 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1696 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Meelbeskamp 15 in Diemen 1112 GT Meelbeskamp 15 in Diemen 1112 GT Meelbeskamp 15 in Diemen 1112 GT

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring