Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
P.J. Ter Beekstraat 6 in Diemen 1112 JX

P.J. ter Beekstraat 6

1112 JX Diemen
€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Om de hoek bij de Weespertrekvaart en aan de rand van het geliefde Anne Frankbuurtje presenteren wij dit moderne en goed onderhouden 4- (voormalig 5-) kamer eengezinswoning met aan de voorzijde een aangebouwde berging en aan de achterzijde een royale tuin met achterom. De woning is keurig verzorgd, heeft een woonoppervlakte van 102m2 (conform NEN 2580 norm gemeten) en gelegen op eigen grond. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Om de hoek bij de Weespertrekvaart en aan de rand van het geliefde Anne Frankbuurtje presenteren wij dit moderne en goed onderhouden 4- (voormalig 5-) kamer eengezinswoning met aan de voorzijde een aangebouwde berging en aan de achterzijde een royale tuin met achterom. De woning is keurig verzorgd, heeft een woonoppervlakte van 102m2 (conform NEN 2580 norm gemeten) en gelegen op eigen grond. De ruime zolder biedt veel bergruimte en kan gemakkelijk worden opgedeeld in nog 2 extra slaapkamers met dakkapellen.

Ligging:
Grenzend aan de Anne Frankwijk heeft de woning vrij zicht aan de voorzijde. Dicht bij het openbaar vervoer (metro, bus, trein en tramlijn 19), uitvalswegen (A1, A9 en A10), scholen, sportaccommodaties, het moderne en centraal gelegen winkelcentrum "Diemerplein" en voor ontspanning het zwembad en sauna om de hoek. Verder staat de "Anne Frankwijk" hoog aangeschreven in Diemen en is erg in trek. Dit kenmerkt zich door de ruime opzet, de vele woonerven, de centrale ligging en de kindvriendelijkheid. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam Watergraafsmeer. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand of per openbaar vervoer (tram 19) gemakkelijk te bereiken.

Graag geven wij de eigenaren (bewoners van het eerste uur!) het woord om een persoonlijk beeld te geven van de woning. 'Groot pluspunt van de woning is dat Amsterdam op 10 minuten afstand ligt, per auto, fiets en openbaar vervoer is alles binnen minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen maken een bezoek aan elk deel van Nederland kinderspel.
De wijk is gemêleerd, warm en mooi verzorgd. Buren zijn nooit te beroerd een pakketje aan te pakken of te helpen daar waar nodig. Als je het leuk vind kun je meedoen aan de jaarlijkse BBQ, maar niemand kijkt je erop aan als je overslaat. Dat kenmerkt wel de sfeer in de wijk, relaxed en beschaafd.
Er is een eigen speeltuin in de wijk, en de bewoners hebben gezamenlijk voorzien in bloembakken in de straat en een AED'.

Indeling:
Begane grond:
Bij de entree is er direct toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze is ruim en voorzien van electra en een wateraansluiting. In de berging bevindt zich ook de kruipruimte en de watermeter.

Via de entree kom je de hal binnen waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal betreed je direct de ruime en lichte woonkamer en de moderne open keuken welke zijn uitgevoerd met een fraaie kersen houten vloer. Over de breedte van de woning zijn er raampartijen waardoor de woonkamer fijn lekker licht is. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en is geheel voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een koelkast met biofresh zone en een aparte vrieskast met 3 laden (2017), een vaatwasser (2019), een 4-pits gasfornuis met aparte wokbrander, een afzuigkap (doorgevoerd naar buiten), een combi magnetron/oven, een separate oven, een dubbele spoelbak met mengkraan en is afgewerkt met een granieten werkblad. Aan kastruimte geen gebrek. De keukenkasten zijn aan beide kanten opgebouwd. De keuken wordt verder sfeervol verlicht door de dimbare inbouw spots.
Via de deur vanuit de woonkamer betreed je de royale en net uitgevoerde achtertuin. Het terras is volledig betegeld en is voorzien van nieuwe onderhoudsarme kunststof schuttingen, een smeedijzeren hek en over zijgeleiders een beweegbare terrasoverkapping. Voor de sfeer is er ledverlichting en wordt het wat kouder kun je nog lekker warm onder de terrasverwarmer zitten. De tuin is te betreden zowel via de woonkamer als via een achterom.
Vanuit de deur in de woonkamer betreed je een hal waarin zich een zwevend toilet met vloerverwarming, een fonteintje (2016) en een ruime trapkast bevinden.

1e verdieping:
Met de trap naar boven kom je op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een laminaatvloer, 2 Velux dakramen voor extra daglicht en aangrenzend een luxe walk-in closet welke ook te verbouwen is als extra (slaap)kamer. Oorspronkelijk telde deze verdieping dan ook 3 slaapkamers. De Velux dakramen hebben vitrage/verduistering en heel handig wegklapbare zonnewering aan de buitenzijde. De tweede slaapkamer wordt thans gebruikt als werkkamer en is eveneens ruim bemeten. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net als de overloop voorzien van vloerbedekking.
De luxe moderne badkamer (2016) is uitgevoerd met vloerwarming, een dubbele wastafel met design mengkraan, een inloopdouche met regendouche en een thermostatische mengkraan, een design radiator en een 2e zwevende toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft een raam voor zowel daglicht als extra ventilatie. Ook hier is het plafond verlaagd en afgewerkt met dimbare inbouw spots.

2e verdieping:
Via de trap vanaf de 1e verdieping kom je op de zolder. De zolderverdieping is zeer ruim en heeft Velux ramen. Hier tref je tevens een aansluiting voor een wasmachine en een droger aan. De CV-combiketel is hier geplaatst net als de mechanische ventilatie unit (2013). De CV combi ketel is van het merk Intergas HR en komt eveneens uit 2013. De zolder kan worden vergroot door het eventueel aanbrengen van dakkappen aan voor -en achterzijde en/of worden verdeeld in 2 extra (slaap)kamers. Over de zolder ligt een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 449.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1987;
- Keurig en zeer net onderhouden eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 102,3 m2 (conform NEN 2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Meterkast heeft een 3 fasenaansluiting (3 x 25 ampère) en is voorzien van 8 groepen;
- Verwarming en warm water middels eigen CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2013);
- Aangebouwde stenen berging voorzien van electra en wateraansluiting;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Buitenkant geheel geschilderd (2015);
- Alle muren zijn netjes gestuukt;
- Volledig ingerichte moderne keuken;
- Geheel betegelde royale tuin (N-W) voorzien van onderhoudsarme kunststof schuttingen, terrasoverkapping met terrasverwarmer en smeedijzeren hek;
- Voldoende parkeerruimte voor de deur (Blauwe zone). Ontheffing bewoners, parkeervergunning € 96,- voor 2 jaar;
- Asbest-clausules zal in de Koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Ook graag een kijkje nemen in deze gezellig woning? Neem dan snel contact op met IB Makelaars voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je graag de woning zien!

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Ontheffing voor bewoners. Parkeervergunning € 96,- voor 2 jaar. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1538 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

P.J. Ter Beekstraat 6 in Diemen 1112 JX P.J. Ter Beekstraat 6 in Diemen 1112 JX P.J. Ter Beekstraat 6 in Diemen 1112 JX

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring