Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Fuut 41 in Diemen 1111 VV

Fuut 41

1111 VV Diemen
Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Omschrijving

Een tussenwoning uit duizenden.... Veel ruimte, tóp afwerkingsniveau, pure luxe en ruimte!
De voorgevel van deze tussenwoning heeft nét wat meer uitstraling dan de rest. Maar de échte
verrassing ontpopt zich achter de voordeur. Daar staat alles – tot in detail - in het teken van luxe, ruimte,
licht en hightech. Het interieur draagt de modern-romantische handtekening van Eric...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een tussenwoning uit duizenden.... Veel ruimte, tóp afwerkingsniveau, pure luxe en ruimte!
De voorgevel van deze tussenwoning heeft nét wat meer uitstraling dan de rest. Maar de échte
verrassing ontpopt zich achter de voordeur. Daar staat alles – tot in detail - in het teken van luxe, ruimte,
licht en hightech. Het interieur draagt de modern-romantische handtekening van Eric Kuster,
een Nederlandse interieurdesigner die internationale faam geniet. En dus is dit allesbehalve een
standaard woning, zowel qua ruimte en afwerking als technologische snufjes. Via een even slim als
handig elektronisch systeem zijn muziek, beeld, verwarming, haard, verlichting, rolluiken en alarm
centraal op afstand bedienbaar. De huidige bewoners hebben hun ziel en zaligheid gelegd in dit huis
en er buitengewoon goed voor gezorgd.

Living & keuken
Op de begane grond is de achtergevel vier meter uitgebouwd, waardoor een zeer royale living is ontstaan.
Door de aanwezige harmonicadeuren loopt de living direct door naar de tuin.
Zit- en eetgedeelte zijn van elkaar gescheiden – of met elkaar verbonden, wat je maar wil… - door
een fraaie tussenwand (typisch Kuster…). Audio- en tv-apparatuur is hierin geïntegreerd evenals een
doorkijk waterdamphaard. Beide zijden zijn identiek aan elkaar. Op de gehele benedenverdieping
liggen marmeren vloerdelen van 60 X 120 cm., mét vloerverwarming. De strak-moderne open keuken
bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in witte hoogglans met een natuurstenen werkblad
en rvs accenten. Uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur.

Slapen & baden
De eerste verdieping telt drie slaapvertrekken. De kleinste ervan is ingericht als kastenkamer. De
ouderslaapkamer is voorzien van beeld- & geluidsapparatuur en openslaande deuren naar een toekomstig dakterras. Op de uitbouw van 4 meter heeft u namelijk de mogelijkheid tot realisatie van een geweldig terras.
De badkamer is een plaatje. Op de(verwarmde) vloer ligt marmer dat prachtig combineert met de luxe wandtegels. Er is een royale inloopdouche met glazen wand en luxe rainshower, een extra brede wastafel en een zwevend
designtoilet. Het verlaagde plafond bevat inbouwspots. Verder is er tv en audio aanwezig, uiteraard
aangesloten op het huissysteem. Dan de zolderverdieping: dakkapellen aan zowel de voor- als
achterzijde hebben een zee aan ruimte opgeleverd. Hier bevindt zich slaapkamer nummer vier:
royaal en uitgerust met moderne elektronica: een beamer met projectiescherm als tv, ondersteund door top geluidsapparatuur. Een bioscoopkamer behoord dus direct tot de mogelijkheden.
In het voorportaal is extra vaste kastruimte gecreëerd. De wasautomaat, droger en cv-ketel zijn
weggewerkt in een op maat gemaakte inbouwkast.

Dat is nog niet alles.......
Alle ramen en deuren zijn voorzien van elektrische rolluiken. Op de badkamer na zijn zowel de eerste
als de zolderverdieping én beide vaste trappen bekleed met zacht luxe hoogpolig tapijt. De woning heeft
schitterende paneeldeuren en hoge plinten en plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten. In de achtergevel is een
glasrijke ‘harmonicawand’ gebouwd, bestaande uit vier beweegbare delen. De dubbele openslaande
terrasdeuren in het midden zijn afzonderlijk te gebruiken, maar ook kan je de gehele wand open
zetten. Zo ontstaat een ‘brede’ verbinding met buiten. Bovendien is aan de achtergevel een op
afstand bedienbaar terrasscherm bevestigd. De omsloten achtertuin is geheel verhard tot een groot
terras. Verder is er een handige achterom en een berging. Kortom: Fuut 41 is een woning uit
duizenden waar je in principe zó in kan. We nodigen u uit om dit huis met eigen ogen en oren te
ervaren...

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 549.500,- kosten koper;
- Bouwjaar 1992;
- De woning is gelegen op 118m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 134,5m2 (conform Nen2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Maximale uitbouw van 4 meter aan de achterzijde v.v. harmonicadeuren;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2013, eigendom en gasgestookt);
- Houten kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Glaswerk voorzijde begane grond uitgevoerd met veiligheidsglas;
- Hightech alarmsysteem met camera's (zichtbaar op aanwezige tv's);
- Muziek- en tv systeem door gehele woning;
- Alles bedienbaar vanaf centraal systeem (licht, geluid, alarm, verwarming, open haard);
- Zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Marmeren vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds;
- De op maat gemaakte meubilering is over te nemen tegen een vast bedrag (info bij makelaar);
- Achtertuin gelegen op het Noordoosten;
- Berging in achtertuin v.v. elektra en aangesloten op alarmsysteem;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3855 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fuut 41 in Diemen 1111 VV Fuut 41 in Diemen 1111 VV Fuut 41 in Diemen 1111 VV Fuut 41 in Diemen 1111 VV

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.