Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berkenplein 251 in Diemen 1112 CM

Berkenplein 251

1112 CM Diemen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

For English see the text below!
Wil je ook genieten van het fraaie uitzicht over mooi Amsterdam en omgeving? Kom dan naar Berkenplein 251 om het met eigen ogen te zien! Wij mogen u deze goed onderhouden en licht 3-kamer HOEKappartement aanbieden aan de rand van Amsterdam. De woning is gelegen op de 11e verdieping, heeft een lekker balkon (oost) en natuurlijk het fantastische uitzicht. Maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

For English see the text below!
Wil je ook genieten van het fraaie uitzicht over mooi Amsterdam en omgeving? Kom dan naar Berkenplein 251 om het met eigen ogen te zien! Wij mogen u deze goed onderhouden en licht 3-kamer HOEKappartement aanbieden aan de rand van Amsterdam. De woning is gelegen op de 11e verdieping, heeft een lekker balkon (oost) en natuurlijk het fantastische uitzicht. Maar wat dacht u van 86m2 woonoppervlakte, alles gelijkvloers, gelegen aan de rand van Amsterdam en dat op eigen grond! Parkeren kan in de ondergelegen inpandige parkeergarage, alwaar u de mogelijkheid heeft een eigen parkeerplaats aan te schaffen (Vraagprijs € 29.500,- k.k.)

De woning is gelegen in een modern vormgegeven (voormalig senioren) appartementencomplex en voorzien van alle gemakken: een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, makkelijk parkeren onderin het appartementencomplex en indien gewenst kan men gebruikmaken van de aangeboden (medische) faciliteiten van Woonzorgcentrum Berkenstede (maatwerk mogelijk), gelegen aan de overkant van het plein.
Het appartementencomplex is in 2008 gebouwd waarbij in beginsel het complex alleen bestemd was voor mensen van 55 jaar en ouder. Deze bepaling is gaandeweg de tijd komen te vervallen, waarbij er geen minimale leeftijdsgrens meer is.

Omgeving
Berkenplein is een rustig plein met parkeergelegenheid (blauwe zone), gelegen aan een groen plantsoen met waterpartij en aan de rand van Amsterdam. Naast het appartementencomplex is het Woonzorgcentrum Berkenstede gelegen.
In 7 minuten lopen staat u in hartje Diemen centrum en in het winkelcentrum Diemerplein met een Albert Heijn XL, Action, Hema, boekenwinkels en delicatessenwinkels, leuke kleding -en vrije tijds winkels. In slechts 3 minuten bent u bij de halte tramlijn 19 die u in no-time naar Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam centrum brengt. Ook de NS- stations Diemen en Diemen-Zuid zijn dichtbij. Liever niet met het OV? Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand ook prima te bereiken. Met de auto ben je in een paar minuten op de uitvalswegen Ring A10, A9, A2 en A1. Met recht dus heel centraal gelegen te noemen!

Indeling
Via de moderne, nette en ruime ontvangsthal met bellentableau, videophone en brievenbussen betreed u het appartementencomplex. Middels de 2 aanwezige liften bereikt u de woonverdieping. Het appartement is gelegen op de 11e (één na hoogste) verdieping. Binnengekomen via de entree bevindt u zich in de hal, van waar u toegang heeft naar de beiden slaapkamers, toilet en ruime woonkamer met open keuken. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd met wandcloset, fontein en voorzien van tegelwerk. De masterbedroom is ruim opgezet, licht en geeft directe toegang tot de royale badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, vaste wastafel met meubel en een 2e zwevend toilet. De tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) is licht en geeft toegang tot het heerlijke balkon, alwaar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten.

Aan het einde van de hal komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer met diverse raampartijen aan beiden zijden. Vanuit hier dus ook een mooi wijds uitzicht op o.a. de Johan Cruijff Arena. Vanuit hier heeft u eveneens toegang naar het balkon en een frans balkon. De fraaie open keuken met verlaagd plafond en inbouwspots wordt middels een kookeiland gescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, separate vriezer, 4-pits inductie kookplaat met grote RVS afzuigschouw (recirculatie), veel opberkasten en een grote spoelbak met kraan. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime wasruimte, alwaar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier de CV-combiketel gesitueerd (Agpo Ferroli uit 2008). Deze ruimte is echter ook ruim genoeg om te gebruiken als voorraadkast.

Parkeerplaats:
Bij de woning is een parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten ondergelegen parkeergarage. Deze kunt u separaat aanschaffen voor een koopsom van € 29.500,- kosten koper.

Kortom, een fijn appartement wat je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 349.500,- kosten koper (appartement);
- Vraagprijs € 29.500,- kosten koper (parkeerplaats)
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 86 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond!
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, welke zijn uitgevoerd met dubbele beglazing;
- Gezonde en actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Delair Vastgoed Beheer;
- Servicekosten bedragen € 137,99 p/mnd (appartement) en € 28,34 p/mnd (parkeerplaats);
- Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2008 (merk Agpo Ferroli en eigendom);
- Mogelijkheid om gebruik te maken van div. zorgfaciliteiten van Woonzorgcentrum Berkenstede
(inkoop van zorg op maat mogelijk)
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Verkopers zijn erfgenamen en derhalve zal in de koopovereenkomst een niet-zelf-bewoning clausule worden opgenomen;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Geïnteresseerd in deze woning?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB makelaars. Wij nemen graag de tijd voor u.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
 Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1816 Index A51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Berkenplein 251 in Diemen 1112 CM Berkenplein 251 in Diemen 1112 CM

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.