Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tobias Asserlaan 353 in Diemen 1111 KA

Tobias Asserlaan 353

1111 KA Diemen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Diemen, op de rand met Amsterdam, bieden wij u dit goed onderhouden en gemoderniseerde 4-kamer appartement aan met een zonnig balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 118 m2, is gelegen op de 3e verdieping en is zonder enige vorm van klussen per direct te betrekken.

Het appartement heeft de beschikking over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Diemen, op de rand met Amsterdam, bieden wij u dit goed onderhouden en gemoderniseerde 4-kamer appartement aan met een zonnig balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 118 m2, is gelegen op de 3e verdieping en is zonder enige vorm van klussen per direct te betrekken.

Het appartement heeft de beschikking over een ruim balkon op het zuidwesten, een tweede balkon op het Noordoosten en een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand bevind zich het grote vernieuwde winkelcentrum met o.a. AH XL, Hema, Douglas, Kruidvat en vele andere leuke winkels. Daarnaast biedt Diemen u het theater de Omval, vele sport- en fitnessfaciliteiten, basisscholen en horeca voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, zowel trein (NS station Diemen Centrum) als tram (lijn 9) zijn op loopafstand bereikbaar. De afstand naar het Centrum van Amsterdam is ca. 8 km en het strand op IJburg ligt op fietsafstand. Door de ligging nabij de A10, A1 en A9 is ook de rest van Nederland en ook Schiphol snel te bereiken.

Rondom Diemen is veel werkgelegenheid en studie instituten zoals de Hogeschool Inholland en het Science park. Het gebouw zelf is goed onderhouden en heeft een actieve VVE met een gezond financieel beleid. Voor het complex is een royaal parkeerterrein aanwezig (Blauwe zone) alwaar u uw auto kunt parkeren. Een parkeervergunning is beschikbaar tegen betaling van ca. € 96,- voor 2 jaar.

De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofoon. Via de aanwezige lift bereikt u uw woonetage, alwaar u de verdieping deelt met slechts 2 andere woningen.

De woning zelf is met zorg bewoond en biedt veel luxe, waaronder een Jatoba houten vloer, U-vormige keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en glad gestuukte wanden en plafonds. Het balkon aan de voorzijde van de woning ligt op het NoordOosten, hier kunt U tijdens uw ontbijtje van de ochtendzon genieten.

Het ruime balkon aan de achterzijde van de woning ligt op het ZuidWesten, waardoor u het grootste gedeelte van de dag de zon heeft. Na uw dagelijkse werkzaamheden is het dus heerlijk thuiskomen en kunt u genieten van een versnapering in de zon.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal, alwaar de meterkast (voldoende groepen), de videofoon, alsmede de garderobe kast zich bevinden. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd, voorzien van een fonteintje en modern tegelwerk. De ruime landelijke keuken is ruim en voorzien van alle gemakken. Zo is deze uitgevoerd met een vaatwasser, losse koelkast met vriesvak, boretti oven (dubbel), 6-pits gasfornuis met grillplaat, grote afzuiginstallatie, spoelbak met mengkraan en als afwerking een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde is gekozen voor een extra werkblad met onderkastjes Hierdoor heeft u nog meer ruimte voor uw kookkunsten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon dat gelegen is op het Noordoosten. Hier kunt u heerlijk een kop koffie drinken in de ochtendzon.

Doorlopend betreed u de royale en lichte woonkamer. Deze is ontstaan door een slaapkamer bij de woonkamer te trekken. De woonkamer is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer, glad gestuukte wanden en plafond. De hoge plinten en mooie houten deuren maken het geheel af.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is ruim van opzet, heeft toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten) en is voorzien van een heerlijke inbouwkast. De 2e en 3e slaapkamer zijn beiden gelegen aan de voorzijde van de woning. Beiden hebben een prettige afmeting en momenteel in gebruik als slaapkamer en kantoorruimte. In de gang bevind zich de separate wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier ook de elektrische boiler (eigendom) voor het warme water. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk op zowel de vloer als de muren, een inloopdouche met regen- en handdouche, welke is voorzien van een thermostatische kraan en een drain. Het toilet is separaat van de badkamer en is zwevend uitgevoerd en voorzien van modern betegeld.

Al met al een hele fijne woning met een heerlijke ruim woonoppervlak, goed ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een woning die u direct kunt betrekken!

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 369.000,- kosten koper;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1974;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte van 118m2 (Nen 2580 meting aanwezig);
- De woning si voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van blokverwarming. Voorschot bedrag ca. € 100,- p/mnd;
- Warm water middels een elektrische boiler (eigendom);
- Schilderwerk intern uitgevoerd in 2018;
- Schilderwerk buitenzijde 2016 via Vereniging van Eigenaren;
- De woning is (grotendeels) voorzien van een Jatoba houten vloer;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkelcentrum en overige dagelijkse voorzieningen;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,- p/mnd inclusief € 100,- voorschot stookkosten. Alle radiatoren zijn voorzien van een warmtemeter in verband met de jaarlijkse verrekening. Het overige bedrag is voor o.a. de opstalverzekering, onderhoud lift, reservering groot en klein onderhoud;
- Zeer goede en gezonde Vereniging van Eigenaren. Beheer wordt door een professioneel partij gevoerd;
- Meerjarenonderhoudsbegroting is aanwezig, alsmede alle overige relevante stukken van de VvE; ;
- Berging in de onderbouw;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
 Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 224,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Bewonersontheffing a € 96,- voor 2 jaar. Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4520 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.