Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Semarangstraat 23 E in Amsterdam 1095 GA

Semarangstraat 23 E

1095 GA Amsterdam
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Een fijne en ruime 2-kamer bovenwoning van 60 m2 met balkon op het Zuidwesten, gelegen op de 3e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Indische Buurt.

En wij delen graag de ervaringen met de huidige eigenaren!
'We wonen nu tien jaar in dit appartement. Eerst samen en sinds de eerste dag van dit jaar met ons dochtertje. Het huis is voor ons altijd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Een fijne en ruime 2-kamer bovenwoning van 60 m2 met balkon op het Zuidwesten, gelegen op de 3e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Indische Buurt.

En wij delen graag de ervaringen met de huidige eigenaren!
'We wonen nu tien jaar in dit appartement. Eerst samen en sinds de eerste dag van dit jaar met ons dochtertje. Het huis is voor ons altijd het huis waar we onze eerste dagen als gezin doorbrachten. Het is het thuis waar we elke dag graag thuis komen. Waar we alleen kunnen zijn ook al zijn we allebei thuis, maar waar we vooral ook het gevoel van ruimte hebben en tegelijk altijd in contact zijn met elkaar. Het is een zonnig huis waar we in het weekend op een fatsoenlijk tijdstip gewekt worden door de zon. Waar we genieten van het ruime balkon, dat een buitengevoel geeft zonder dat je te kijk zit en wat ruim en genoeg is om met een groep mensen lekker te tafelen. Waar we ontspannen na een dag werk terwijl de een lekker op de bank zit en kletst met de koker. Dat we eigen hebben gemaakt door de badkamer en de aparte wc op te knappen. Waar we al onze spullen kwijt kunnen door de ruime hal en de flinke slaapkamer. En dan nog de bijkeuken/washok zodat je was niet in de weg hangt in de badkamer of in de woonkamer moet dragen en daarnaast voldoende bergruimte biedt voor die spullen die je net te vaak nodig hebt om ze in de box beneden op te bergen.

En wat gaan we de buurt missen! Op loopafstand verschillende winkels: een Turkse supermarkt, een Marokkaanse supermarkt, een bakker, fietsenwinkels, afhaalrestaurants, waar de ondernemers weten wie je bent. Het Flevopark is om de hoek en is een rustig park voorzien van horeca, een leuke speeltuin en sportfaciliteiten. En dan natuurlijk de Javastraat op acht minuutjes lopen waar je van ’s ochtends vroeg tot diep in de nacht terecht kunt voor een nieuwe outfit, alles wat je nodig hebt voor je huis, je dagelijkse boodschappen en uiteenlopende restaurants en bijzondere cafés.'

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, met de fiets of tram binnen een kwartier in het centrum. Tram en bushalte bevinden zich op de hoek van de straat, waardoor ook Rembrandtplein en Amstelstation met OV binnen 15 min bereikbaar zijn. Treinstation Muiderpoort en Amsterdam Sciencepark zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus een zeer goede ligging aan de rand van de stad waarbij alles binnen bereik is.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de voordeur op de 3e verdieping. De ruime entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de grote slaapkamer, de separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

Door de hoekligging van het appartement (grote raampartijen) wordt de woonkamer heerlijk verlicht. De woonkamer geeft tevens, middels een deur, toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten. Om optimaal van het balkon te kunnen genieten, kun je de grote openslaande ramen naar binnen toe openen voor het meer buiten gevoel.
De ruime L-vormige moderne open keuken is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een RVS re-circulatie afzuigkap, een koelkast en een combi magnetron/oven. Via de deur van de keuken betreed je de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en de CV ketel. Voor bergruimte kun je terecht in de individuele (fietsen)berging.

Balkon:
Het balkon is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en ligt op het Zuidwesten.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een vooruitbetaalde canon tot 2032. Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2032. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1998 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 319.000,- kosten koper;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1982;
- Grond uitgegeven in erfpacht. Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2032;
- Woonoppervlakte van 60m2 (NEN 2580 meting aanwezig);
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas (eigendom, bj. 2000);
- Energielabel C;
- Gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer met brede delen;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,58;
- Betreft een goede en gezonde Vereniging van Eigenaren. Beheer wordt door een professioneel partij gevoerd;
- MJOP is aanwezig, alsmede alle overige relevante stukken van de VvE;
- Berging in de onderbouw;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkelcentrum en overige dagelijkse voorzieningen;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
 Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 201 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,58 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8585 Index A83 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2032-11-30 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8585 Index A168 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2032-11-30

Video's

Plattegronden

Semarangstraat 23 E in Amsterdam 1095 GA Semarangstraat 23 E in Amsterdam 1095 GA

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring