Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cornelis Drebbelstraat 10 2 in Amsterdam 1097 AL

Cornelis Drebbelstraat 10 2

1097 AL Amsterdam
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim dubbel bovenhuis met de mogelijkheid om uw eigen indeling en droomhuis te realiseren?? Dan is dit uw kans. Wij mogen u dit onlangs gesplitste dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 138m2 aanbieden. De woning is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping en is gelegen op eigen grond.

Ligging:
De Cornelis Drebbelstraat is een mooie en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim dubbel bovenhuis met de mogelijkheid om uw eigen indeling en droomhuis te realiseren?? Dan is dit uw kans. Wij mogen u dit onlangs gesplitste dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 138m2 aanbieden. De woning is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping en is gelegen op eigen grond.

Ligging:
De Cornelis Drebbelstraat is een mooie en rustige straat in het geliefde Watergraafsmeer. Geen zorgen, direct om de hoek bruist deze buurt als geen ander.
Aan de Middenweg vind je een mooi gevarieerd winkelaanbod, alle denkbare supermarkten, cafés en restaurants en op enkele minuten lopen vind je de Hema en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort. De straat komt ook uit op de pittoreske Ringdijk en het mooie Park Frankendael met o.a. restaurant 'de Kas' en veel meer. En niet te vergeten de maandelijkse Pure Markt in Park Frankendael. Park Frankendael staat voor ruimte, wandelen, sporten en relaxen.
Voor de sportliefhebbers zijn er op loop- en fietsafstand diverse sportmogelijkheden; squash, tennis, hockey, voetbal, schaatsen, fitness en zwemfaciliteiten. Men treft in de buurt een zeer divers aanbod van basisscholen en diverse kinderopvang mogelijkheden.
In 10 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten is de Ring A10 bereikbaar. Wat wil je nog meer. Via de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten. Tram, bus en NS-station Amstel en Science Park en Muiderpoort zijn op loopafstand.

De woning:
Via de entre bereikt u de 2e verdieping. Vanuit de gang heeft u toegang tot de brede en lichte woonkamer, de badkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren met frans balkon. Door het samenvoegen van de zijkamer is de woonkamer ruim en licht. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft middels de aanwezige deur toegang tot het aan de achterzijde gelegen ruime balkon. Deze is gelegen over de volle breedte van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een granito vloer, vaste wastafel, toilet, designradiator en een ligbad. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote spoelbak met mengkraan, koelkast, wasmachine aansluiting en diverse onder- en bovenkastjes met verlichting. Ook vanuit hier heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.
Via de vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaap-/werkkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een dakkapel en de achterzijde is voorzien van een groot raam. De ruime kamer is momenteel in gebruik als woonkamer van de 3e verdieping en beschikt over een laminaatvloer, vaste kast met wasmachine aansluiting en een eenvoudige dichte keuken met spoelbak.
De tweede badkamer met toilet, douche, vaste wastafel is geheel betegeld.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 598.000,- kosten koper
- Bouwjaar 1909;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 137,8m2 (conform Nen2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel (Vaillant Ecotec classic 2018);
- Deels houten kozijnen en deels kunststof;
- Deels dubbele beglazing en deels enkel;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Het pand is recentelijk gesplitst in een dubbel beneden en een dubbel bovenhuis. Derhalve is de VvE recentelijk opgericht;
- De servicekosten dienen door de nieuwe eigenaar in overleg met de eigenaar van het benedenhuis bij vergadering te worden bepaald/vastgesteld.
- Oplevering in overleg. Kan snel;
- Verkoper zal een asbest- en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 5366 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cornelis Drebbelstraat 10 2 in Amsterdam 1097 AL Cornelis Drebbelstraat 10 2 in Amsterdam 1097 AL

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.