Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Antoniesbreestraat 52 in Amsterdam 1011 HB

Sint Antoniesbreestraat 52

1011 HB Amsterdam
€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Daar is ie dan! Verder zoeken hoeft echt niet meer. Dit super hip en trendy appartement is gelegen in hartje Centrum Amsterdam nabij de Nieuwmarkt  en is ready om er zo in te trekken! Het appartement heeft 60m2 woonoppervlakte met een ruime slaapkamer, een zonnig balkon met uitzicht op de toren van de Zuiderkerk en een fijne berging in de onderbouw. Midden in de levendige 'oude' Amsterdamse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Daar is ie dan! Verder zoeken hoeft echt niet meer. Dit super hip en trendy appartement is gelegen in hartje Centrum Amsterdam nabij de Nieuwmarkt  en is ready om er zo in te trekken! Het appartement heeft 60m2 woonoppervlakte met een ruime slaapkamer, een zonnig balkon met uitzicht op de toren van de Zuiderkerk en een fijne berging in de onderbouw. Midden in de levendige 'oude' Amsterdamse binnenstad, maar op een plekje waar je toch in alle rust kan wonen!

Omgeving
Sint Antoniesbreestraat is een gezellige straat waar zich vele restaurantjes en winkels bevinden. De straat leidt je naar aan de ene kant het Waterloopplein en aan de andere kant naar de Nieuwmarkt. De Nieuwmarkt is een bekend plein in het hart van de ‘oude’ Amsterdamse binnenstad met als middelpunt de imposante Waag. Hier kun je je hart ophalen als het om eten en drinken gaat. Er zijn tal van gezellige (eet)cafés en restaurants te vinden met elk een eigen terras. Het hele jaar door is er hier een en al levendigheid. Ook op prima loopafstand zijn Chinatown, Centraal Station en de Dam te bereiken. Met het OV in de buurt kun je snel alle kanten op: het metrostation is gelegen op 100 meter, het Centraal Station op 5 minuten lopen en de Ring A-10 is binnen 10 minuten bereikbaar via de IJtunnel. 

Indeling 
Een gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eigen entree bevindt zich op de tweede verdieping. Binnengekomen in de hal biedt deze toegang tot een berging waar een wasmachine -en aansluiting en de CV ketel geïnstalleerd zijn. Vanuit de hal kom je via een praktische schuifdeur in de royale woonkamer met moderne keuken (totaal 36m2). De woonkamer biedt tevens toegang tot de badkamer, de ruime slaapkamer en kom je via een deur op het Frans balkonnetje (Oosten). 
De strakke open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, een aparte combi-magnetron oven, een vaatwasser en een koel-en vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne zonnige balkon met uitzicht over de binnenplaats en de toren van de Zuiderkerk. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon èn de rust!
De badkamer is modern afgewerkt en heeft een inloopdouche, een wastafel met verwarmde spiegel en een toilet. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterkant van het appartement, is ruim, voorzien van een op maat gemaakte garderobekast en heeft uitzicht op de binnenplaats. 
Het gehele appartement is voorzien van een Amerikaans massief eiken houten vloer, een verlaagd plafond met inbouwspots en heeft nette afwerkte wanden en plafonds. 
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een fijne berging waar je je fiets kunt stallen en je spullen in kunt opbergen. 

Maar wie kan er nu beter is vertellen over het appartement dan de eigenaar zelf!
In eerste instantie viel ik voor de lokatie maar het appartement zelf bleek een heerlijk rustig thuis te zijn te midden van alle hectiek van de binnenstad. Door enkele slimme oplossingen zoals gebruik van schuifdeuren is er maximaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en een sfeervolle leefruimte gecreëerd. In de gang is een afsluitbare ruimte gecreëerd voor de wasmachine/droger en een garderobe en plek voor de stofzuiger zodat deze niet in het zicht staan. De ruime keuken heeft veel kastruimte en in de berging op de begane grond kun je onzichtbaar veel kwijt. Aan de achterzijde ligt een balkon voorzien van een bank waar je met uitzicht op de Zuiderkerk vanaf einde ochtend tot begin avond van de zon kunt genieten en waar het, op de kerkklokken na, doodstil is. De ligging is perfect want de hele binnenstad is op loopafstand maar ook metro station Nieuwmarkt is 100 meter lopen. Op zaterdag en zondag is er markt op de Nieuwmarkt en in de naaste omgeving zijn eindeloos veel winkels, restaurants en kroegen maar als je binnenkomt en de deur achter je dicht trekt, merk je nauwelijks meer dat je midden in het centrum bent.

Gebruiksoppervlakten: 
Woonoppervlakte: 60m² 
Bouwgebonden buitenruimte: 4m²
Externe bergruimte 5m2

Parkeervergunning:
Los dat je natuurlijk met vergunning kunt parkeren in de buurt, is de vergunning ook geldig in parkeergarage Oosterdok. Na een extra registratie bij de gemeente kan er ook van parkeergarage Piet Hein en Oostpoort gebruik gemaakt worden waarvoor per 40 uur € 6,89 terugbetaling op de parkeervergunning plaatsvindt (met een maximum van 167 euro per jaar). Hoe handig is dat!

Bijzonderheden: 

* Vraagprijs € 385.000,- kosten koper;
* Bouwjaar 1980;
* Woonoppervlakte 60m2 (conform NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig);
* Appartementencomplex opgenomen tot beschermd stads -en dorpsgezicht;
* Erfpacht afgekocht t/m 15-04-2034 (AB 2000);
* Professionele Vereniging van Eigenaren met extern Beheer (VvE Beheer Amsterdam);
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Kompact HR, gasgestookt en eigendom);
* Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
* Over de gehele verdieping ligt er een Amerikaans massief Eiken vloer;
* Over de gehele verdieping is er een verlaagd plafond met inbouwspots;
* Keuken en badkamer uit 2016;
* Frans balkonnetje gelegen op het Oosten;
* Zonnig balkon gelegen aan de achterzijde op het Zuidwesten;
* Gelegen in hippe en trendy buurt nabij de Nieuwmarkt;
* Momenteel geen wachttijd voor aanvragen parkeervergunning Centrum 1 (€ 534,- per jaar);
* Verkoper zal een asbest clausule opnemen in de koopovereenkomst;
* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Net zo enthousiast geworden als wij en sta je in gedachten al met je verhuisdozen klaar om deze kant -en klare woning te betrekken? Bel of mail ons dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 187 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.36 Energie einddatum 16-06-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 85,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7974 Index A35 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2034-04-15

Video's

Plattegronden

Sint Antoniesbreestraat 52 in Amsterdam 1011 HB Sint Antoniesbreestraat 52 in Amsterdam 1011 HB

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.