Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gustav Mahlerlaan 347 in Amsterdam 1082 MK

Gustav Mahlerlaan 347

1082 MK Amsterdam
Huurprijs € 2.950,- p.m.

Omschrijving

Recently built 3-room apartment with luxurious finish (upholstered) of 90 m2 on the 13th floor of Xavier apartment building. This great apartment offers an incredibly beautiful view across Amsterdam and includes two spacious and sunny balconies. You can also park your car in the parking garage below, for which an additional rate applies.

The location:
The apartment is situated...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Recently built 3-room apartment with luxurious finish (upholstered) of 90 m2 on the 13th floor of Xavier apartment building. This great apartment offers an incredibly beautiful view across Amsterdam and includes two spacious and sunny balconies. You can also park your car in the parking garage below, for which an additional rate applies.

The location:
The apartment is situated at Gustav Mahlerlaan, in the popular and bustling Zuidas area. De Zuidas is an area that has seen many changes in recent years in terms of living accommodation as well as the opening of restaurants such as Circle and The Breakfast Club. Dicky's, Koetjes en Kalfjes and Restaurant Loetje are all within walking distance. You can do your daily shopping at the Albert Heijn supermarket around the corner. De Zuidas is in close proximity of the renewed Gelderlandplein shopping centre, where you can find a good selection of shops. If you enjoy a good work out, you can join Gustav Gym or Club Sportive.

The area has excellent public transport links; Amsterdam-Zuid station is within easy reach, from where you can catch the train, bus, tram and metro, including the new North-South metro line. You can reach Schiphol airport in just a few minutes by train. The area is also close to the A10 motorway, from where you can travel to The Hague, Utrecht and Schiphol airport.

The apartment:
Ground floor central entrance area of the apartment building, which includes the services of a caretaker, and elevators to the apartments above. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the luxurious finish, the large windows and the wonderful view across the city. The first bedroom is situated at the front of the property and provides access to the first balcony. The lowered ceiling has modern recessed lighting. The separate toilet has modern tiling and is mounted in the wall. Next is the spacious and bright living room with semi-open plan kitchen (Siematic), with combi-microwave, dishwasher, electric cooker, extractor hood, fridge, sink and tap. The living room provides access to the sunny and spacious terrace. The good-sized master bedroom has sliding doors opening up to the sunny terrace. The luxurious and fully tiled bathroom is accessible from both the master bedroom and the hall. The bathroom has high-end fittings, a large walk-in shower with thermostatic tap, wonderful bath for relaxing, washbasin, cupboard space, mirror and a second toilet. Along the hall is a spacious utility space with washing machine connection.

The communal bike parking and scooter parking are located below.

Climate control
The apartment has excellent climate control and is energy efficient due to the geothermal exchange system and is well insulated (A+ energy label). The apartment has floor heating throughout, so no radiators; the temperature of each room can be controlled individually. This control system also cools the rooms in summer.

Parking
The Xavier apartment building has a secure, closed and spacious parking garage below. The monthly costs for renting your own parking space in the garage below amount to € 600.
• The parking garage is directly accessible from the stairwell and elevator.
• You can park your bike in the secure communal bike parking.

Specifics:
- Monthly rent: € 2,950, excluding electricity, water, TV-connection, internet, municipal taxes and parking space;
- Completely new apartment, recently completed. You will therefore be the first resident;
- Available immediately
- A deposit amounting to two months’ rent shall be requested upon entering into the tenancy agreement;
- Monthly rent parking space: € 600 (not included in the rent for the apartment);
- The tenancy agreement is entered into for a minimum duration of 12 months;
- The floor heating can be controlled for each room individually;
- The Xavier apartment building was recently completed (2019);
- Smoking is not permitted in the apartment;
- Pets are not allowed;
- 2 large balconies;
- Our allocation procedure includes a credit check;
- Rental subject to award by the lessor.

Please contact IB Makelaars if you wish to obtain further information or plan a viewing of the apartment.

-------

Recentelijk opgeleverd en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (gestoffeerd) van 90m2 op de 13e verdieping van Xavier. Dit geweldige appartement heeft een waanzinnig mooi uitzicht over Amsterdam en beschikt tevens over 2 zonnige en ruime balkons. Tegen een meerprijs kunt u uw auto parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire en hippe Zuidas. De Zuidas is volop in ontwikkeling en niet alleen op het gebied van wonen. Zo zijn er recent restaurants geopend waaronder Circle en kunt u voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club. Op loopafstand vindt u Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en Restaurant Loetje. Uw dagelijkse boodschappen haalt u bij de Albert Heijn om de hoek. De Zuidas is op korte afstand gelegen van het vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein. Hier vindt u een diversiteit aan winkels. Bent u meer een sportfanaat, dan kunt u dat onder andere doen bij Gustav Gym of Club Sportive.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is echt uitstekend! Binnen een minuut loopafstand bent u op Station Amsterdam-Zuid, waar u trein, bus, tram, metro en de Noord/Zuidlijn metro 52 vindt. Schiphol is slechts één halte met de trein. Met de auto bent u zó op de ring A10 en kunt u Den Haag, Utrecht en Schiphol heel gemakkelijk bereiken.


De woning:
Via de centrale entree met huismeester bereikt u de liften, welke u naar de woonverdieping brengen. Direct bij binnenkomst valt de luxe afwerking op, maar ook de grote raampartijen en natuurlijk het geweldige uitzicht over de stad. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met daaraan geschakeld het eerste balkon. Het plafond is verlaagd en voorzien van moderne inbouwverlichting. Het separate toilet is voorzien van modern tegelwerk en is zwevend uitgevoerd. Doorlopend komt u in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken (Siematic), welke is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigschouw, koelkast en spoelbak met mengkraan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime terras. De masterbedroom heeft een perfecte afmeting en geeft middels een aanwezige schuifpui eveneens toegang naar het zonnige terras. De luxe en geheel betegelde badkamer is toegankelijk vanuit zowel de masterbedroom als de gang. Deze is uitgevoerd met hoogwaard sanitair zoals een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan, heerlijk ligbad om te relaxen, een vaste wastafel met meubel en spiegel en uiteraard een 2e zwevend toilet. In de hal bevind zich nog een ruime wasruimte met wasmachine aansluiting.
Onder het gebouw bevind zich een centrale fietsenberging met separate plaatsen voor scooters.

Klimaat
Het klimaat in huis is optimaal regelbaar en energiezuinig dankzij de koude/warmte opslag en goede isolatie met A+ label. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, dus geen radiatoren tegen de wanden en elke ruimte is zelfstandig regelbaar. In de zomer kan er met hetzelfde systeem gekoeld worden.

Parkeren
Xavier beschikt over een veilige afgesloten, ruime parkeergarage onder het gebouw. Tegen een meerprijs van €600,- per maand beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
• Parkeergarage rechtstreeks bereikbaar via trappenhuis en lift
• Fietsen kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstallingen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.950,- per maand exclusief elektra, water, tv signaal, internet, gemeentelijke belastingen en parkeerplaats;
- Volledig nieuw appartement, welke recentelijk is opgeleverd. U wordt derhalve echt de eerste bewoner;
- Per direct beschikbaar;
- Bij het aangaan van de huurovereenkomst wordt er standaard twee maanden waarborgsom gevraagd;
- Huurprijs parkeerplaats a € 600,- per maand (niet inbegrepen in de huurprijs);
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van minimaal 12 maanden;
- De vloerverwarming is per vertrek te regelen;
- Xavier is recentelijk in 2019 opgeleverd;
- Roken in het appartement is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- 2 ruime balkons;
- Een credit check is onderdeel van onze toewijzingsprocedure;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.950,- per maand Waarborgsom € 5.900,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 264 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Stadsverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting separaat te huur voor €600,- p/mnd Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4937 Index 265 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.