Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Spaenstraat 28 in Amstelveen 1181 DW

Van Spaenstraat 28

1181 DW Amstelveen
Koopsom € 499.500,- k.k.

Omschrijving

*** English text below**
In het zuidelijke deel van de geliefde wijk Randwijck (Amstelveen-Noord) bieden wij u dit ruime en naar eigen wens en ideeën in te richten familiehuis aan, welke is voorzien van een zonnige voortuin en diepe achtertuin op het noorden en balkon op de eerste verdieping. Dit goed onderhouden en met liefde bewoond woonhuis is gelegen op eigen grond, heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** English text below**
In het zuidelijke deel van de geliefde wijk Randwijck (Amstelveen-Noord) bieden wij u dit ruime en naar eigen wens en ideeën in te richten familiehuis aan, welke is voorzien van een zonnige voortuin en diepe achtertuin op het noorden en balkon op de eerste verdieping. Dit goed onderhouden en met liefde bewoond woonhuis is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 102m2 verdeeld over een ruime en lichte woonkamer met erker, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder als mogelijke 4e slaapkamer.

Omgeving
De woning is gelegen in een karakteristieke en rustige straat met alle denkbare voorzieningen nabij. Wat dacht u bijvoorbeeld van een wandeling door of sporten in het Amsterdamse Bos, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen aan de Bourgondischelaan (met een grote Albert Heijn) en Rembrandtweg (Jumbo), restaurants aan de Amsterdamseweg, lagere- en middelbare scholen, op zaterdag de gezellige Randwijckmarkt en niet te vergeten op fietsafstand het Stadshart met luxe winkels en de schouwburg. Tevens bevinden zich op loopafstand diverse openbaar vervoer verbindingen (lijnbus, interliners en tramlijn 5 en 51) en ligt de woning centraal ten opzichte van uitvalswegen (A10, A9 en A4). Per fiets bereikt u binnen 25 minuten de binnenstad van Amsterdam.

Parkeren kan hier nog voor de deur van de woning. Bewoners komen per direct in aanmerking voor een vergunning. Kosten hiervoor bedragen voor een 1e bewonersvergunning € 40,- p/jr en voor de 2e bewonersvergunning € 80,- p/jr.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, welke is voorzien van 6 groepen met aardlekschakeling. Onder de trap naar de eerste verdieping bevind zich een (3 treden diepe) kelderruimte als perfecte ruimte voor de koele opslag van bijv. uw wijnen. Het toilet is uitgevoerd met een inbouwcloset, een fontein en geheel betegeld. Vanuit de gang is de woonkamer bereikbaar. Wat hier direct opvalt is de lichtinval. Aan de voorzijde wordt de woning gekenmerkt door een sfeervolle erker met ruime vensterbank (travertin) en aan de achterzijde heeft u middels een deur toegang naar de diepe achtertuin. De vloer is afgewerkt met een massief houten parketvloer (Afzelia).
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur: 4-pits gascomfort met afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-magnetron, ruime spoelbak met mengkraan en close-inboiler (5 liter), veel opbergkasten en de wasmachine aansluiting. Ook via de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft de beschikking over een vaste kast en openslaande deuren naar het charmante balkon (Noord). De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een vaste kast. De 3e slaapkamer, ook met vaste kast, kan tevens dienen als kantoorruimte, studeerkamer of wellicht wilt u een walk-in closet vanuit de masterbedroom. De badkamer aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld, heeft een ligbad met thermostatische (douche)mengkraan, een wastafelmeubel met mengkraan, designradiator en vloerverwarming voor de warme voeten. Het aanwezige raam geeft extra daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping eventueel als 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Aan zowel de voor- als achterkant zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. De knieschotten aan de achterzijde zijn vakkundig gemaakt, waardoor deze tevens opgeklapt kunnen worden waardoor een perfecte werktafel/bureau ontstaat. In de bijruimte (met dakraam) is de CV combiketel geplaatst. Dit betreft een Intergas HR uit 2011.
De mogelijkheid bestaat om in deze ruimte een wasmachine en wasdroger te installeren.

Tuinen:
De voortuin op het zuiden vormt een fraaie entree tot de woning.
De diepe en zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het Noorden en voorzien van een achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra.
Na uw werk biedt de tuin u een heerlijke ontspannen plek voor een hapje en een drankje. Door de diepte heeft u een groot deel van de dag de zon.

Een leuk weetje:
Van Spaenstraat: Willem Anne van Spaen le Lecq (1750-1817), een adellijk bestuurder, politicus en genealoog en de eerste president van de Hoge Raad van Adel. Op 24 juni 1814 werd W.A. van Spaen le Lecq tot president benoemd. (Uit "Welkom in het Tuindorp Randwijck).

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 499.500,- kosten koper;
- Bouwjaar 1956;
- De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 150m2;
- Woonoppervlakte 102m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas HR uit 2011, gasgestookt en eigendom);
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen (erker in Afzelia en ramen en deuren bgg en verdieping zijn uitgevoerd in Merbau)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de dakkapel (enkel);
- Schilderwerk ramen en deuren dateert van 2018 en het overige schilderwerk uit 2013;
- Dak is van binnenuit geïsoleerd (ca 1970);
- Massief houten parketvloer (Afzelia) op begane grond (woonkamer en hal);
- Groepenkast 6 groepen met aardlekschakeling (omstreeks 1995 vernieuwd);
- Parkeren door middel van een bewonersvergunning;
- Diepe en zonnige achtertuin (Noord) met stenen berging en achterom;
- Oplevering in overleg;
- Verkopers zullen in de koopovereenkomst de navolgende clausules opnemen: Niet-zelf-bewoning, asbest- en ouderdomsclausule;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij. Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

----------
This wonderful family home is situated in the southern part of the popular Randwijck area (north of Amstelveen), has a sunny front garden, a deep north facing back garden and a balcony on the first floor; this house offers every opportunity to change it to your requirements. The house is well maintained and well-loved and is freehold; it has a living area of 102m2 which includes a spacious and bright living room with bay window, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a large attic, which could be used as a fourth bedroom.

Surrounding area
The house is located in a quiet and characteristic area, close to any facility you may need. The nearby Amsterdamse bos is the perfect place to walk or engage in sports and you can do your daily shopping at the shops along the Bourgondischelaan (including a large Albert Heijn), Rembrandtweg (Jumbo). The area also has restaurants along the Amsterdamseweg, primary and secondary schools, the Saturday Randwijck market and the luxurious shops and the theatre of Stadshart are just a short bike ride away. The area has excellent public transport links (bus, interline bus, trams 5 and 51) and is close to the motorway (A10, A9 and A4). Amsterdam city centre is just a 25-minute bike ride away.
You can park your car in front of the house and You are immediately eligible for a parking permit. The cost for one resident parking permit is EUR 40 per year, the second resident parking permit costs EUR 80 per year.

Layout ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard which has six groups with ground-fault circuit interrupter. Underneath the stairs to the first floor a cellar space, with three steps down; this is the perfect storage space for, for example, wine. The toilet has a built-in toilet bowl, a small wash basin and is fully tiled. The living room is immediately accessible from the hall, and is extremely bright and airy. The front of the house has a beautiful bay window with wonderfully spacious window ledge (Travertine), and at the rear a door leading out into the garden. This floor has solid wooden parquet flooring (Afzelia).
The kitchen is situated at the rear of the house and includes various kitchen appliances: a 4-burner gas cooker with extractor hood, built-in fridge, combi-microwave, large washbasin with tap and close-in boiler (5 litres), lots of storage space and a washing machine connection. The kitchen also offers access to the deep back garden.

First floor:
Large landing area with access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is situated at the rear and has a fitted wardrobe and French doors opening up to the north-facing charming balcony. The second bedroom is situated at the front of the house and also has a fitted wardrobe. The third bedroom, also with fitted wardrobe, could also be used as office space or study or as a walk-in closet for the master bedroom. The bathroom at the front of the house is fully tiled, has a bath and a thermostatic shower tap, washbasin, design radiator and floor heating to keep your feet warm. The window provides additional light and ventilation.

Second floor:
The attic floor is accessible via the fitted stairs and can be used as a fourth bedroom. The attic has a dormer window, and offers additional storage space underneath the roof at the front and the rear. The storage spaces are smartly designed and include a foldable table/desk. The central heating boiler (Intergas HR, 2011) is located in the side area (with roof window).
It is possible to install a washing machine and drier in this space.

Gardens:
The south-facing front garden makes for a beautiful entrance to the house.
The deep and sunny back garden is nicely landscaped, faces north and has a rear entrance. The detached stone storage building is connected to the power supply. The garden is the perfect place to relax and enjoy after a hard day's work. It is very deep, which means that you can enjoy the sun during most of the day.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 1e bewonersvergunning € 40,- per jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 6991 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.