Aalsmeerweg 81 4

Omschrijving

### EXCUSES, DOOR DE HOGE INTERESSE NEMEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING! ### SORRY, DUE THE HIGH INTEREST WE DON'T ACCEPT APPLICATIONS ANY MORE! ###


Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam mogen wij u dit leuke en lichte 2-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping. Dit leuke appartement heeft een ruime woonkamer, goede slaapkamer, moderne keuken en een nette badkamer. Het appartement is gelegen aan de Aalsmeerweg, op loopafstand van het Vondelpark. Kortom een super leuk appartement op een leuke locatie!

Ligging en omgeving:
Dit leuke appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand heeft onder andere de beschikking over diverse supermarkten, cafés, leuke restaurants en speciaalzaken. Als u de drukte even zat bent kunt u heerlijk tot rust komen in onder andere het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Uiteraard allemaal op loop- en fietsafstand. Ook aan sportclubs, sportscholen en voetbal- en hockeyclubs is gedacht en liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen Ring A10 en de A4 zijn zeer goed te bereiken en het openbaar vervoer (tram, bus en trein) mag hierbij niet ontbreken. Kortom een uitstekende locatie!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u uw eigen voordeur op de 4e verdieping. Vanuit de hal met garderobe heeft u toegang tot alle vertrekken. Laten we beginnen bij de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een nette houten vloer en de wanden en plafond zijn modern afgewerkt. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, combi-magnetron, 4-pits gas kookplaat met RVS afzuigschouw en diverse boven- en onderkastjes. Vanuit de woonkamer lopen we door richting de badkamer. De badkamer is netjes en geheel voorzien van modern tegelwerk. Uiteraard mag een fijne inloopdouche met thermostatische mengkraan, vaste wastafel met meubel, spiegel, zwevend uitgevoerd toilet, de wasmachine en een designradiator niet ontbreken in deze badkamer. Tevens bevindt de CV-ketel zich in een kast in de badkamer. De ruime slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een tweepersoonsbed. Een van de kenmerken bij deze slaapkamer is het vele daglicht wat binnenkomt middels de ramen en het Velux dakraam. Het gehele appartement is voorzien van een moderne houten vloer.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.750,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet;
- Beschikbaar per 2 april 2024;
- Woonoppervlakte van ca. 50m2;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
- Roken en huisdieren zijn in het gehuurde niet toegestaan;
- Maximaal 2 volwassenen (geen delers);
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 35,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 02-04-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 125 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2621 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties